Диверсификация капитала залог стабильного сохранения заработанного. Недвижимость безусловно должна быть в активе у финансово состоявшегося человека, одна зачем на ней циклиться?
Есть множество иных более доходных, но местами и более рискованных вложений, но что ж за жизнь без риска, видимо поэтому нас оградили от казино, одноруких бандитов и прочей радости, оставив лишь ипотеку.
Сейчас набирает популярность вложения своих кровных в доходные автомобили. Суть действа достаточно примитивна (правда реализовать эту идею можно лишь в крупных агломерациях), например в моём Калининграде нет подобных предложений. Поэтому люди по старинке предпочитают скупать жилой бетон, в результате мой город занимает почетное второе место после Сочи по росту цен на недвижимость в 2020 (+38%).
Покупать "роскошное" жильё исключительно комфорт-класса по таким ценам желания почему-то нет, вот и лезут в голову различные варианты инвестирования.
Покупается (чаще) новый автомобиль, затем он по договору передается управляющей компании (выбрать есть из кого). И уже эта УК организует работу автомобиля в такси, либо в прокате. Бизнес со вполне прогнозируемой доходностью, которая кстати гораздо выше нежели квартирные заморочки. Но нюансов вагон с телегой, да и накладных расходов тоже, начиная от переделки машины под такси, установки газового оборудования, маячка, шиномонтажа, ремонта и наконец оформления расширенных КАСКО+ОСАГО.
Однако финансовые модели показывают неплохую доходность на горизонте 3-х лет ( именно это время считается оптимальным для работы в такси) 30-40% годовых. Как утверждают эксперты после 3-х лет "таксования" машину можно продать за половину первоначальной стоимости.
Никого не агитирую лезть в подобный инвест, всё же подводных камней перебор. Есть у кого-нибудь реальные примеры удачности таких инвестиций?