Покупать жилье в новостройках выгодно сразу по нескольким причинам. Во-первых, цена: если это квартира в строящемся доме, продукт еще не готов, и ты платишь за проект. То есть, за получение жилья в будущем. Естественно, это оплачивается ниже, чем готовое жилье. Во-вторых, новые дома строят из современных материалов, и внутри все заранее удобно обустроено для сегодняшней жизни: расположение комнат и мест общего пользования, высота потолков, лифты и лестницы, закрытые дворики, автоматизированная система входа внутрь и т.п. В Санкт-Петербурге, как и во многих крупных городах, уже появились целые районы и мини-города, состоящие из новостроек. Раньше на этих местах были пустыри, а теперь кипит жизнь. Вот самые популярные расположения:
Парнас
Это самый север города, верх синей ветки метро. Там масса высоких жилых домов, с верхних этажей которых виден Финский залив и вообще вся панорама. Несколько лет назад там построили отдельную станцию метро. Рядом огромный Шуваловский парк для прогулок, а на машине можно быстро добраться до лесов и озер, подышать свежим воздухом.
Юго-Запад
Там сейчас много элитных жилых комплексов, внутри которых - просторные прогулочные зоны со скверами и ручейками. Самый известный - "Балтийская жемчужина". Вообще этот район зеленый, можно быстро добраться по прямой дороге до Петергофа и Ломоносова. Но плохо то, что рядом нет метро. Ближайшая станция - "Проспект Ветеранов", до которой долго добираться через пробки.
Калининский район
Это все верхняя часть красной ветки метро: "Академическая", "Политехническая", "Лесная" и т.д. Там сейчас много современных высоких домов, так что, выбор большой. Рядом много парков, спортивных стадионов. А еще эта часть города считается студенческой, потому что Политехнический вуз - чуть ли не местная достопримечательность.
Ладожская
Хорошее место на востоке города. Раньше рядом со станцией метро был пустырь и рынок, дорога на Всеволожск и ничего интересного. А сейчас в округе понастроили много элитного жилья, и расцвела инфраструктура: магазины, спортклубы, бизнес-центры... На машине можно быстро доехать до Невы и переехать через мост Александра-Невского. Хоп, и ты уже в центре. Место в целом приятное, эстетичное, но не вычурное. А главное, нет высоток, где люди живут словно в муравейнике. На улицах просторно.
Приморский район
Там есть все для жизни - и старинные красивые дома, и современные здания, инфраструктура, спортивные секции. Много простора, так как рядом Финский залив и открытое пространство. Гуляя в парке 300-летия, чувствуешь себя в по-настоящему морском городе. Недавно построены новые станции метро - "Беговая" и "Зенит", поэтому транспортная остановка более-менее нормальная. А еще здесь чудесный Крестовский остров с парком аттракционов и футбольным стадионов, чистая экология и дорога на ЗСД.
Другие популярные территории новостроек: Мурино (в районе Девяткино) и Кудрово (в районе "Улицы Дыбенко"). Но эти мини-города относятся к территории Ленобласти, а не Петербурга. Поэтому в данном списке опускаем. В целом ясно, почему новостройки постоянно растут в цене, даже в корона-кризис.