18 января 2021 года.
Одним из крупнейших девелоперов недвижимости Австралии является выходец из семьи иммигрантов из России Гарри Тригубов. В 1963 году Гарри Тригубов построил свой первый многоквартирный дом и основал девелоперскую компанию Meriton. Сейчас миллиардеру Тригубову 87 лет, но он активно вовлечен в деятельность своей компании. В частности, Meriton активно скупает земельные участки за пределами Сиднея, например, недавно была закрыта сделка по покупке земельного участка площадью 2,8 га за $68,5 млн. (австралийских). На участке можно построить среднеэтажный жилой комплекс на 700 квартир.
🔎Интересно, что участок расположен в северо-западном пригороде Сиднея, в 22 км. от центра города. Это демонстрирует, что Meriton видит потенциал восстановления рынка жилья в первую очередь в пригородах крупных австралийских городов, ведь покупатели всё еще осторожны в приобретениях квартир в самих городах. При этом на рынке жилой недвижимости Австралии сейчас бум. Тригубов прокомментировал покупку так: «Я купил этот участок по хорошей цене. Рынок улучшается, и есть одна причина для этого: очень много денег под очень низкие проценты. Я больше, чем кто-либо удивлен скоростью отскока рынка»
🗝️Коллеги из Colliers, участвовавшие в продажах, утверждают, что за участок была борьба: девелоперы решительно поддерживают тезис о недостаточном предложении жилья в 2023 году и пытаются расширить список своих проектов. Однако в целом, 2020 год был для австралийских девелоперов сложным. Та же Meriton Тригубова сообщила о 17% падении🔻 годовой выручки до $1,45 млрд. в 2020 году - всё из-за пандемии.