Новосибирск занял 9 место по пробкам в мире. Он опередил Санкт-Петербург, Токио, Нью-Йорк и другие перегруженные мировые столицы. Новосибирцы стараются перебраться поближе к центру или метро, а недвижимость в ответ на это дорожает.
Такие данные привела компания TomTom, которая специализируется на геопозиционировании. Всего исследователи проанализировали 600 миллионов мобильных устройств. Рейтинг рассчитывают на основании того, на сколько процентов времени в часы-пик водители проводят в пробках больше, чем там же при пустых дорогах. Пробкой называют разницу от 30 минут.
Как реагируют новосибирцы
Все трудоспособные жители нашего города последние два года стараются поменять жильё на квартиру поближе к метро, либо к центру города. Это связано с тем, что мэрия много лет не предпринимает мер по изменению инфраструктуры города: новые туннели метро не прокладывают, развязки не проектируют, качество ремонта дорог низкое.
Из-за этого подобные ликвидные квартиры, по данным Центрального агентства недвижимости, растут в цене от 200 000 до 400 000 рублей в год. Застройщики же отчётливо понимают, что окраины города не получат инфраструктуры ещё много лет, а потому предпочитают возводить точечные объекты на местах частных домов или иногда даже во дворах.
Ситуация в городе плачевна: в среднем автомобилисты на каждые 30 минут путешествия проводят в пробках дополнительные 20 минут утром и 26 минут вечером, поэтому спрос будет расти. В Центральном считают, что помогает росту спроса и, соответственно цен, льготная ипотека на новостройки в размере 6,5% годовых. Сейчас застройщики "снимают сливки", но скоро ипотечный пузырь может лопнуть из-за того, что цены на жильё пока никто не регулирует.
Как вы считаете, что нужно сделать, чтобы победить пробки в Новосибирске?