Добрый день, уважаемые читатели! Давно ничего не размещал в своём блоге). В Сочи последние два месяца активно растут цены на недвижимость.
По некоторым строящимся объектам прирост составил +70.000 р./кв.м. Конечно, собственники квартир на вторичном рынке следят за этими событиями и пытаются не отстать от новостроек.
Активно начинают заходить крупные застройщики в Сочи. Один из ярких примеров - ЖК "Сочи Парк", 9 домов по 20 этажей в современном стиле с собственной школой и садом в районе Северного склона Бытхи от крупной компании из Геленджика. Ожидаем старта продаж в ближайший месяц. Цены уже есть, кому интересно - обращайтесь.
Второй крупный проект - от компании "ПИК" в районе Приморье, рядом с элитными комплексами "Актер Гэлакси" и "Королевский Парк". Очень интересная локация и это перспективы для инвестиций.
Также продолжает осваивать районы компания "Альпика Групп", масштабный проект ожидает нас в районе Фабрициуса. Первый их жилой комплекс в этой локации уже на стадии реализации - это ЖК "Меркато".
Спрос и цена растёт, а предложений становится всё меньше. Вторичный рынок в Сочи действительно всегда на втором плане для большинства риэлторов. Намного проще работать с новостройками и подтапливать готовые квартиры от собственников, хотя, такие в первую очередь рассматривают покупатели, приезжая в Сочи.
Интересное предложение у меня появилось в ЖК «Меркури Парк» в районе Приморье. Это 2-комнатная мебелированная квартира с прямым видом на море. Все фото в данной статье сделаны пару дней назад и соответствуют действительности.
В Сочи установилась, мягко говоря, несолнечная погода с дождем и снегом, но в этом есть своя прелесть. Все прохожие улыбаются, а дети успевают с утра пораньше налепить снеговиков.
Квартира находится на высоком этаже, которые принято называть пентхаусами). Море справа, море слева и прямо тоже море, его много и близко, и из каждого окна. Такие приятные виды придутся по душе эмоциональным людям, здесь даже процесс мытья посуды можно превратить в созерцание завораживающих морских пейзажей, для этого есть специальное окно на кухне.
Удобное, простое в эксплуатации, экономичное и надежное отопление и нагрев воды от индивидуального газового котла. Мне понравилось, хотя ранее сам не пользовался. Быстро нагреваем систему, включаем при необходимости, не переплачиваем и не зависим от управляющей компании.
Краткая технико-экономическая справка:
ЖК «Меркури Парк», ул. Есауленко,4/5
11 этаж, прямой вид на море
70 кв.м - общая площадь:
57 кв.м + 13 кв.м балкон
-гостиная/столовая 28.5 кв.м с выходом на балкон
-кухня 6 кв.м с окном на море
-спальная 13.5 кв.м с выходом на балкон
-раздельный с/у, душ
Цена: 12.3 млн.₽
Район престижный, изобилует субтропической растительностью, здесь начинается тропа здоровья - Терренкур. Пляж находится рядом с санаторием «Актёр». Соседние комплексы: Актёр Гэлакси, Королевский Парк, Южное море, Гостиница Radisson SAS Лазурное, санатории «Орджоникидзе» и «Искра».
С наступлением солнечных дней появятся новые фото, а пока довольствуемся тем, что есть. На мой взгляд, в Сочи даже в пасмурную погоду есть своя необычная красота.
Мне остаётся пожелать вам здоровья! Берегите себя. Поздравляю вас с Крещением!
Друзья, делайте выводы, читайте также другие мои статьи на канале о Сочи и особенностях местного рынка. Благодарю вас за внимание и ставьте лайк!
★ По вопросам покупки звоните по телефону:
📞 +7(928)45-99-511
📞 +7(912)64-90-002 (whats app)
Андрей Коровяков, эксперт по недвижимости в Сочи
