Ипотека — как много в этом слове… Для кошелька нашего звучит…
⠀
Сколько брать? У кого брать? А кабала ли это на всю жизнь? Ипотеку на вторичку или новостройку?
⠀
Однозначного ответа НЕТ!
⠀
Основное с чего бы хотелось раздавать советы и рекомендации, это ежемесячный платеж!
⠀
Не важно сколько вы зарабатываете 40 тыс или 1 🍋 , вы привыкли к определенному уровню жизни и комфорту. Да и в наше странное время, не все профессии могут быть уверенны, что завтра у них будет тот же уровень дохода.
⠀
Поэтому мой совет, это 25-30% от вашего стабильного дохода, и лучше погашать досрочно и сокращать сумму по переплате.
⠀
Очень актуально сегодня иметь запас средств на минимум 3, а лучше 6 месяцев (можно эти деньги хранить на инвестиционном счете или в валюте, но так чтобы вы могли их легко снять на ежемесячный платеж, но не могли случайно потратить на новое платье).
⠀
-------------
Проценты %%%%, сейчас есть и от 0,1 % на первый период (6-12 мес) и от 2,7% и 6,5 и 7,5 % ... Ставок очень много разных ...
⠀
И тут уже нужно смотреть и стоимость объектов (новостройки и вторички) и их ликвидность, и условия получения льготных ипотек ...
⠀
Факторов очень много и историй тоже.. в прошлом году у меня почти все сделки были с ипотекой и у каждого покупателя своя история..
⠀
Через агентов выгодно получать одобрение ипотеки:
⠀
- есть банки, которые нашим клиентам дают 0,25-0,3% скидку на весь срок кредитования!
- есть, кто при небольшом увеличении первого взноса, могут уменьшить ставку на 1,5% 🌶
- одобрение нужной суммы (часто бывает клиенту одобряют 1 млн, а со мной в том же банке, 3 млн, просто подали документы по другому).
-----------
Вместе мы просчитываем ипотеку и рассрочку, актуально для предпринимателей или у кого нет официального большого дохода (хотя по новому налоговому законодательству, надо будет объяснять... от куда Золотишко у вас..).
----------
Если вы хотите купить Новостройку по льготной ипотеке 2020 или семейной ипотеке , не все банки и не все Застройщики друг другу подходят.
⠀
Нюансов очень много... Пишите, звоните, всегда рада помочь Вам:
+7 911 295 9288 -Татьяна Иванова.
Моя статья из инстаграм, в нем вы найдете актуальные новости о рынке недвижимости в Петербурге.
