Новые соседи построили себе на участке бассейн и баню внушительных размеров. Шумные компании оказались не самым большим неудобством. Критичным стало, когда у начал разрушаться фундамент. Три инстанции отказали в иске, дело попало в Верховный суд.
Дело было так.
Пенсионерка обратилась к строителю-специалисту, который сделал обследование и установил, что разрушение фундамента у ее дома происходит по причине негативного влияния на фундамент резервуара (бассейна) на соседнем участке. Суд первой инстанции обязало виновника выплатить компенсацию за ущерб и отремонтировать бассейн, для исключения протечек. Однако ответчик потребовал назначить судебную строительную экспертизу, которая установила, что причина разрушения не только в плохой гидроизоляции резервуара, но и по причине сезонных колебаний грунтовых вод.
Такой вывод позволил суду отказать в компенсации заявителю, из-за отсутствия прямой причинно-следственной связи между заявленным ущербом и соседским резервуаром (бассейном). В постановлении указали, что разрушение фундамента происходит из-за подтопления участка, но наличие резервуара является не единственной причиной. Апелляция и кассация оставила такую формулировку без изменений.
Настойчивый истец обратился в Верховный суд, который указал, что нельзя отказывать истцу, когда ущерб возникает по совокупности факторов, и нельзя достоверно определить степень воздействия каждого из них (дело № 46-КГ 20-7-К 6). Постановлением ВС отменили акты нижестоящих судов и дело отправлено на новое рассмотрение обратно в апелляцию.
Данная статься написана исключительно для того, чтобы показать, что настойчивость в доказывании свой правоты приводит к положительному результату, а также то, что даже, когда судебная экспертиза не указывает на прямую причину возникновения ущерба, это не причина опускать руки.
Если есть вопросы, я всегда готов на них ответить.
Ставьте пожалуйста лайки, подписывайтесь на канал и пишите отзывы. Вам не трудно, а автору приятно.
С уважением
Валерий Асанов
Архитектор, ДЭН, PsD, профессор.
https://yandex.ru/chat/#/join/3531cbda-531b-451e-9099-f2fcef53dcf5
(ссылка для обсуждения в чате)
Регистрация в «Едином реестре судебных экспертов РФ» № 7805050086
Санкт-Петербург 2021 год.