С начала года уже несколько человек прислали мне заметку о принудительном изъятии жилья граждан, размещенную на одной популярной, но при этом крайне желтой и не заслуживающей доверия платформе...
Якобы с 2021 года вступают в силу поправки, которые позволяют местным властями признавать требующим модернизации (то есть сноса и предоставления нового жилья) любое, а не только аварийное жилье. Сторонники теории заговора опасаются, что власти, вступив в сговор с бизнесменами, смогут пачками без согласия отселять бедных граждан из центра мегаполисов ради заработка на строительстве.
Разумеется, паника слишком преувеличена
Поправки о расширении полномочий местных властей в части планирования комплексного развития территорий (КРТ) действительно приняты. Изменения вносятся в Градостроительный и жилищный кодексы и ряд других НПА. Причина — стремительно "стареющее" многоквартирное жилье, расселить и перестроить которое до момента признания его аварийным юридически и фактически невозможно.
По предварительным подсчетам, уже через десять лет объем аварийного жилья достигнет критической отметки и расселить его у бюджета банально не хватит средств...
По новым условиям, местные власти смогут самостоятельно определять, какое жилье подлежит расселению и предоставлению новых квартир (при этом — на минимальной удаленности от предыдущего места жительства).
⠀
Также для участия в программе реновации могут привлекаться внешние инвесторы. Включению в программу подлежит не любое, а "ограничено работоспособное жилье" или же имеющее высокую степень износа и стоимости ремонта. Критерии этого будут определять региональные власти.
⠀
Однако с массовым выселением без согласия очевидная утка: решение о включении того или иного дома в программу принимается только при согласии 2/3 собственников или нанимателей квартир в каждом отдельно взятом доме.
Самое важное про эту поправку, вносимую в ст. 46 ЖК РФ, активно тиражирующие "утку" источники почему-то умышленно обошли стороной. Видимо, чтобы не лишать выдуманный пост нужной доли трагизма!
⠀
P.s.: будьте начеку, но не поддавайтесь панике! Спасибо за лайк и подписку! Не болейте)