Сегодня петербургская группа компаний ЛСР заявила, что в 2020 году продажи ее объектов недвижимости резко выросли. Прибыль увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Это удивительно, учитывая, что доходы населения упали в связи с пандемией коронавируса. Казалось бы, у людей просто нет денег покупать новое жилье, даже при большом желании. Но успехи ЛСР показывают обратное. В чем же причина?
1) Достойное продуктовое предложение
В сентябре 2020 года «Группа ЛСР» совершила масштабную сделку: приобрела права на намыв территории в северной части Васильевского острова. Здесь построят элитный жилой комплекс площадью около 800 тысяч квадратных метров. Такая заманчивая новинка на рынке недвижимости Петербурга и привлекла массу новых клиентов. Ведь многие рады жить в исторической части города в доме по современному слову техники.
2) Льготная ипотека
В середине апреля правительство России запустило программу льготной ипотеки с господдержкой (от 4,9% годовых). Многие категории населения смогли запустить процесс покупки жилья с существенной скидкой. Конечно, это подстегнуло людей, которые давно это планировали и копили деньги. Люди начали обращаться в агентства недвижимости, программа стала набирать обороты.
3) Цель — спасти сбережения
Посидев дома на карантине, народ стал размышлять, что будет дальше с валютой, как кризис повлияет на финансовую ситуацию в стране и в конкретных семьях. Многие испугались, что рубль обесценится, и накопленные деньги превратятся в простые бумажки, как случилось в 90-х годах. Чем терять сбережения, лучше пустить их в работу. Один из самых популярных вариантов в таких ситуациях — вложить деньги в недвижимость, обустроить ее и затем сдавать в аренду или перепродать. Последний раз такая массовая тенденция была в декабре 2014 года: из-за кризиса начался ажиотаж, люди скупали все, что можно, "лишь бы деньги не сгорели!".
Кстати, в Петербурге выросла сумма прожиточного минимума.