За сколько выставил и за сколько реально продал свои особняки основатель Tesla и SpaceX.
Илон Маск объявил о том, что намерен избавиться от всего своего недвижимого имущества еще в мае прошлого года, толком не объяснив причину.
Но после того, как 7 января 2021 года Маск был объявлен самым богатом человеком планеты, ненадолго обогнав владельца Amazon мультимиллиардера Джеффа Безюса, миллиардер заявил, что распродаст абсолютно все свои объекты недвижимости и вложит $188 млрд. в освоение Красной планеты.
На сегодняшний день продано несколько лотов из недвижимого состояния Маска, которое оценивается в $100 млн. Всего на продажу было выставлено 7 особняков, 6 из которых расположены в престижном районе Лос-Анджелеса Бель-Эйр.
Несмотря на то, что, по мнению экспертов, Маск начал продажу домов не в самое благоприятное время для реализации элитной недвижимости, в мае 2020-го (в пик кризиса), да и вообще элитка обычно продается достаточно долго, уже в июне 2020 был найден покупатель на самый дорогой особняк из семёрки.
Дом 1990 года постройки площадью 1509 кв.м. Маск приобрел в 2012 году за $17 млн у одного из основателей хедж-фонда Canyon Capital Advisors, Митчела Джулиса, после чего сделал в нём капитальный ремонт.
Кстати, по данным Bloomberg, в конце 2018 года Маск взял ипотеку - 4 новых кредита, примерно $50 млн. на покупку недвижимости. Но потом сделка была увеличена до $61 млн за счет рефинансирования кредита на приобретение именно этого особняка.
В доме 7 спален, 11 ванных комнат, тренажерный зал, двухэтажная библиотека, домашний кинотеатр, двухкомнатный гостевой люкс, гараж на 5 авто, на прилегающей территории находится бассейн и фруктовый сад. А «изюминка» этого домовладения - шикарный панорамный вид с холма на Лос-Анджелес.
Бизнесмен выставил на продажу этот объект за $30 млн, но уступил покупателю $1 млн, в итоге продав за $29 млн.
Новым владельцем стал китайский бизнесмен, основатель компании NetEase Уильям Лэй Дин, которого называют Биллом Гейтсом Поднебесной.
Лэй Дин – один из первых интернет-пользователей и учредителей интернет-порталов. Свою первую компанию EBYA с уставным капиталом 500 тыс. юаней он зарегистрировал в 1997 году в Гуанчжоу. В нулевых из маленького предприятия со штатом работников в 10 сотрудников она выросла в одну из ведущих интернет-компаний в Поднебесной, в которой занято более 8 тысяч человек.
В 2003 году Дин Лэй впервые попал в список Forbes, заработав свой первый миллиард долларов. В 2018 году его чистый доход оценивался в $ 17,30 млрд. Сейчас 47-летний бизнесмен может позволить себе владеть такой дорогой недвижимостью.
Второй особняк Маска, который «ушел с молотка» - дом площадью 260 кв.м. с пятью спальнями и таким же количеством ванных комнат. На территории есть бассейн и гостевой коттедж. Эту недвижимость Маск приобрел в 2013 году за $6,75 млн. А до этого там жил жил актёр Джин Уайлдер, сыгравший главную роль в фильме Мела Стюарта «Вилли Вонка и шоколадная фабрика».
После покупки бизнесмен переделал жилище актёра в частную школу для своих шестерых детей.
Изначально дом был выставлен на продажу за $9,5 млн, но главным условием было - ни в коем случае его не сносить, и Маск даже решил уступить в цене .
В итоге дом был продан за $7 млн (точнее за $6,77 млн). Но он и так вряд ли будет подвержен сносу, так как попал в руки сценариста и телепродюсера Элизабет Хантер, а это супруга режиссера Джордана Уокера-Перлмана - племянника Джина Уайлдера.
И, что самое интересное, - по некоторым сведениям Илон Маск одолжил Хантер те самые $6,77 млн на покупку своего же дома, видимо, очень хотел, чтобы особняк голливудской легенды достался именно его родственникам.
Небольшой футуристический особняк в форме бумеранга площадью 287,7 кв.м. был куплен Маском в 2014 году за $3,69 млн.
В нем 4 спальни и 3 ванных комнаты и огромная гардеробная. Возле дома бассейн с морской водой и джакузи. Выход к бассейну находится в гостиной напротив стены с камином.
Но главная «фишка» этого домовладения - открытая планировка комнат с IoT-технологиями. «Умный» дом оборудован системой безопасности и двухсезонным климат-контролем, а освещением и положением штор можно управлять через смартфон. А ведь построено это жилище было еще в 60-х, Маск не был бы Маском, если бы не сделал его современным и технологичным.
На продажу он выставил этот дом еще в 2019 году за $4,69 млн, а продал за $4,43 млн. Имя нового владельца неизвестно.
В июле 2020-го появилась информация о том, что основатель Tesla продает 4 дома, там же, в Калифорнии, за $ 62,5 миллиона долларов. В итоге три дома из них, стоящих рядом друг с другом, были проданы за$ 40,9 млн.
Ранее СМИ писали, что эти дома якобы намерена приобрести компания Arya Chalon, подконтрольная местному девелоперу и дизайнеру Арди Тавангаряну. И вроде бы Маск даже подписал соглашение об этом.
Arya Chalon выпустила пресс-релиз на эту тему, указав причиной покупки консолидацию объектов для реализации уникального строительного проекта. Однако пока точной информации о том, купила ли Arya Chalon эти дома Маска, нет, возможно, у особняков оказался другой покупатель.
Среди недвижимости Маска еще есть исторический особняк в Северной Калифорнии, который оценивается примерно в $27,7 млн. Раньше в нем на протяжении 150 лет жила одна и та же семья. В этом доме есть даже бальный зал, а также специальная комната для цветов и павильон с китайскими обоями 18 века.
Возможно, скоро и он будет выставлен на продажу, ведь Маск пообещал распродать абсолютно всю недвижимость, и даже дом для проживания своей семьи взять в аренду.
«Я считаю, что для человечества очень важно стать космической цивилизацией, межпланетным видом. Для создания города на Марсе я собираюсь потратить большое количество ресурсов. Я хочу вложить так много, как только возможно», - рассказал он изданию BusinessInsider.
Обзорный материал подготовлен пресс-службой Академии Санкина
Будем признательны, если вы ответите на наш опрос:
Ставьте лайк, если вам понравилась статья, подписывайтесь на канал и не скупитесь на комментарии!
