Жилищные аферы города приобрели общероссийскую известность.
Втайне от первоначальных владельцев, по нескольку раз были проданы помещения в севастопольском жилом комплексе «Остряково» и других домах, сообщает «Первый канал». Некоторые квартиры были перепроданы как минимум по три раза. Сотнями исчисляется количество обманутых граждан. Установленный ущерб составляет десятки миллионов рублей.
По словам одного из пострадавших, он случайно узнал об утрате контроля над своей недвижимостью. Мужчина, проезжая мимо, увидел, что в его квартире строители проводят ремонт.
«Проезжал мимо, увидел, что в квартире происходит ремонт, поговорил со строителями: «А кто вы? Что ремонтируете?» Они сказали: «Нас заказал офис». Потом я пришел на собрание и увидел, что напротив моей квартиры не моя фамилия», — рассказывает Роман Олейник.
Пайщиком, Олейник стал в 2015 году, а в 2020-м в ЖСК «Остряково» сменился председатель, который и уведомил покупателя о том, что у квартиры теперь другой владелец. Роману теперь неизвестна судьба заплаченных им 2,8 млн рублей. Как выяснилось, офис кооператива пуст, а из помещений вывезли всю мебель.
«Я являюсь вторым покупателем данной недвижимости. А первые мне неизвестны. Мне удалось выяснить, что договоры заключены одним числом, одним номером, одним годом, то есть договоры-клоны», – рассказывает формальный обладатель двух офисных помещений Николай Бровчак.
Между тем, журналисты выяснили, что квартиры в ЖСК по прежнему продаются некоторыми риэлторскими компаниями. Их представители уверяют в полной безопасности сделок, однако вместо юридической покупки квартиры покупателям предлагают «переуступку паев».
В прокуратуре Севастополя ForPost подтвердили, согласно итогам проверки по соблюдению прав пайщиков ЖСК «Остряково», при строительстве многоквартирных домов по пр. Ген. Острякова, 244, и ул. Степаняна, 9-а, следственным отделом ОМВД России по Ленинскому району города Севастополя было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
«При этом на протяжении более 5 лет жилищно-строительный кооператив не предпринимает необходимые действия для введения домов в эксплуатацию», – подчеркнули в надзорном ведомстве.
Однако можно отметить, что строитель ООО «Арго» всё-таки предпринимал определенные действия – они становились известными благодаря скандалам. Так было с попыткой подключения трёх домов ЖСК «Остряково» к канализации дома №165 по улице Хрусталева.
Читайте также: «Украинские долгострои в Севастополе становятся ребусом»
И это далеко не единственная проблема с ЖСК «Остряково». В мае 2020 года прокуратура подтвердила, что земельный участок, на котором строятся дома, находится в госсобственности, и разрешение на стройку не выдавалось.
В надзорном ведомстве пояснили ForPost, ранее данный земельный участок кооператив взял в субаренду у украинского юридического лица, которое не было перерегистрировано в период перехода Севастополя в российское правовое поле. При этом ООО «Агро» в качестве системообразующего для экономики Севастополя предприятия попало в перечень юрлиц, которым правительство города намеревалось предоставить послабления из-за карантинного режима.
Поделитесь этой новостью с друзьями.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках.
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями!