Покупка квартиры – важный шаг. К нему нужно подходить спокойно, рационально, обдуманно. На кону огромные деньги, и не стоит ими рисковать. Принципиально важные моменты следует заранее обсудить с семьей и лишь после этого подбирать жилье, максимально отвечающее всем требованиям.
Случается, что покупатели в последний момент отказываются от сделки, если им предлагают более ликвидный и подходящий по параметрам вариант. Риелторы расстроенно вздыхают, но относятся к этому с пониманием.
Но бывает так, что договор не подписывают по иным соображениям. И они крайне удивительны, так как не поддаются законам логики. Вот 5 самых странных, но при этом весьма распространенных причин, по которым люди отказываются от покупки недвижимости:
Суеверия, интуиция и плохие приметы
С детства у людей откладывается в голове, что рассыпанная соль – к ссоре, а разбитое зеркало – к несчастью. Но одни относится к этому довольно спокойно, а другие могут впасть в панику или отчаяние, повстречав «дурной знак».
Известны случаи, когда покупатели забывали дома важные документы и отказывались от сделки лишь потому, что им необходимо было вернуться. Ведь возвращаться – плохая примета.
Но даже если им удавалось превозмочь себя и отправиться назад, это не гарантировало успех мероприятия. Потому что на обратном пути им под ноги наперерез бросалась черная кошка и портила всю карму.
Как итог – отказ от покупки квартиры. Ведь «было знамение». Дважды.
Советы астролога или экстрасенса
Если думаете, что мракобесие и тотальное невежество остались в Средневековье, вы сильно заблуждаетесь. Люди и сегодня ничуть не меньше советуются с экстрасенсами, гадалками и астрологами в принятии серьезных решений.
Такая категория покупателей почти не интересуется по-настоящему значимыми параметрами квартиры. У них есть минимальные требования к жилью (количество комнат, цена, район), а дальше в игру вступает «специалист».
Астрологу нужен номер квартиры, метраж, этаж, кадастровый номер, имя и фамилия продавца, чтобы провести все необходимые расчеты. Гадалкам и экстрасенсам даже этого не надо. Они ощущают вибрации «высших сфер», определяющие благополучие сделки.
Некоторые «ведуны» составляют график «хороших» дней для заключения договора и подписания иных бумаг. И далеко не всегда эти дни следуют друг за другом. Тогда терпению продавца приходит конец, и он сам отказывается от сделки, предпочитая иметь дело с более предсказуемыми и сговорчивыми покупателями.
- Читайте также: Опасная аренда: как аферисты крадут деньги у доверчивых собственников и арендаторов
Фэн-шуй и потоки энергии Ци
В последние годы фэн-шуй стал довольно популярной практикой организации жилого пространства.
Правильная расстановка мебели для активации зоны любви или богатства сама по себе не может принести особого вреда. Но если люди чересчур увлечены этим направлением и стремятся полностью ему соответствовать, им будет очень непросто найти себе подходящую квартиру.
Риелтор может подобрать отличные варианты: с хорошим расположением, отличной транспортной доступностью и качественной инфраструктурой. Но для ярого приверженца фэн-шуя достаточно любой мелочи, чтобы разумные доводы перестали действовать. Ведь «мелочь» способна перекрыть благоприятные потоки энергии Ци. И тогда в доме не будет ни здоровья, ни денег, ни взаимопонимания.
Понятно, что с таким настроем сделка не состоится. Обязательно что-то окажется «не так»: окна не на ту сторону или неправильно посаженные кусты во дворе.
Личная неприязнь
Казалось бы, что может быть проще деловых отношений. Встретились, обо всем договорились и разошлись довольные. Но не тут-то было! Сделка может сорваться лишь потому, что продавец и покупатель не понравились друг другу. Или сначала понравились, а потом выяснили, что у них разные взгляды на жизнь, политику, религию.
В жарких дебатах далеко не всегда рождается истина. Порой они приводят к тому, что люди отказываются сотрудничать, и риелтору приходится искать нового покупателя.
Отзывы в интернете
Интернет – важная часть современной жизни. Но иногда он способен сыграть злую шутку. Известны случаи, когда люди, начитавшись негативных отзывов в сети, отказывались от сделки прямо в день подписания договора.
Безусловно, мнение независимых источников может оказаться полезным. Но не каждой информации стоит слепо верить. Надо сохранять критичность мышления.
Во-первых, отзывы могут быть проплачены конкурентами. Это тоже нельзя сбрасывать со счетов.
Во-вторых, если люди, купившие квартиру в первой очереди ЖК, были недовольны транспортной доступностью и качеством обслуживания в поликлинике – не факт, что та же участь постигнет жильцов седьмой очереди. Время идет, локации осваиваются и развиваются.
И если прочтения комментариев в сети у вас возникли серьезные сомнения, стоит приехать на объект и оценить степень его комфортности и надежности своими глазами.