Сергей и Юлия купили квартиру на стадии котлована.
Стоимость квартиры оплатили сразу, потому что не хотели связываться с ипотечными кредитами.
Застройщик показал все документы на квартиру.
Подписали договор ДДУ и стали ждать свою двушку в новой Москве.
Как это бывает стройка затянулась, еще повлияла пандемия, когда застройщик остановил работы.
В ноябре Сергея и Юлию пригласили на приемку квартиры.
Покупали квартиру с отделкой, планировку согласовали заранее.
2 санузла просторная кухня, широкий коридор.
Войдя в квартиру обнаружили узкий коридор, крохотные санузлы, маленькую кухню.
Застройщик пытался сразу всунуть акт приема-передачи квартиры.
Сергей отказался и вызвал замерщика.
Замерщик установил, что квартира стала меньше на 6,7 метра.
Тем самым меньше квартира стала более чем на 12 процентов.
Законными действия застройщика и что делать Сергею?
Действия застройщика могут быть законны, если общая площадь квартиры меняется на 5 % в большую или меньшую сторону.
Свыше 5% уменьшать или увеличивать площадь квартиры запрещено.
Поэтому у Сергея есть выход из ситуации:
- Продать квартиру, которая его не устраивает;
- Потребовать разницу за кв.м между проектными (что указанно в договоре ДДУ) и фактическими метрами (по факту замера квартиры).
- Отказаться от ДДУ и потребовать полного возврата стоимости за квартиру.
Встречались с такой ситуаций?
Как бы вы поступили в таком случае?
Если с вами произошла подобная история, запишись на консультацию ☎️ 8-926-145-62-97