Росреестр в 2021 году порадует рядом нововведений.
Во-первых, Росреестр планирует интегрировать свою базу данных с крупными порталами объявлений о недвижимости
С какими именно порталами будет работать Рореестр пока не известно.
Новый сервис позволит потенциальным покупателям объектов недвижимости (жилья) убедиться в достоверности объявлений и снизить (как считает, впрочем, пока только сам Росреест) риски при приобретении недвижимости.
В случае если информация в объявлении о продаже квартиры совпадет с данными Росреестра, объявление будет помечено специальным значком.
Участники рынка недвижимости, включая экспертов, пока очень сдержанно комментируют эту новость. У нас же по поводу этой инициативы возникают некоторые вопросы, а именно:
- Какие данные Росреестр будет передавать порталам объявлений для подтверждения? Адрес, этаж, общая площадь и площадь отдельных помещений. Что еще? Помним о защите персональных данных и с трепетом ждем, что же будет в итоге.
- Как будет проверяться подлинность фотографий? Их актуальность (дата съемки). Не секрет, что собственники объектов недвижимости и некоторые риэлторы для "захвата клиента" порой или сильно "фотошопят" фотографии, или заменяют их на якобы аналогичные.
- И, наконец, что делать собственникам и риэлторам, объявление которых не пройдет проверку, при этом, заметим, что сведения и фотографии могут быть вполне реальные?
Ждем и надеемся на разумность нововведения.
Во-вторых, на портале госуслуг появятся сведения о недвижимости
Как сообщает "Российская газета" сведения о недвижимости будут "подтягиваться" из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра в кабинет пользователя на портале госуслуг.
С этой целью в 2021 году планируется существенно доработать Личный кабинет на портале госуслуг. Теперь там будет отображаться информации обо всех объектах недвижимого имущества, принадлежащих физическим лицам с подтвержденной учетной записью на портале.
По сообщению Минцифры:
Проект уже готов и размещен на портале правовых актов.
Документ, в том числе, будет регламентировать процесс передачи необходимых сведений банкам и иным организациям, связанным с цифровым профилем гражданина.
"Также там будут содержаться сведения о виде объекта недвижимости, его назначении, кадастровом номере, ранее присвоенных номерах, адресе, площади, кадастровой стоимости, виде вещного права", — перечислил директор департамента передовых цифровых решений Минцифры Алексей Горобцов.
Что ж, поживем — увидим. Во-первых, как будут реализованы проекты Росреестра. Во-вторых, насколько защищены будем мы — граждане, когда проекты заработают в полную силу.
А что вы думаете об инициативах Росреестра?
Возможно вам будет интересно:
Как усиление контроля за наличными скажется на сделках с недвижимостью
Можно ли «исправить» кредитную историю?
Покупаем недвижимость у пожилых собственников: риски недееспособности
