Как и где найти реального покупателя на квартиру? Как отличить покупателя от квартирного «туриста»? Как правильно подготовить к продаже квартиру и что поможет продать ее быстрее? На все эти и другие вопросы ответили наши эксперты в новой статье. Читайте, делитесь мнением и пусть все ваши сделки с недвижимостью будут быстрыми и выгодными!
Как же найти реального покупателя на свою квартиру?
Чтобы найти покупателя на свою квартиру, нужно рассказать о продаже максимально большому количеству людей. Например, разместив объявления на интернет-площадках: досках объявлений, в социальных сетях, на форумах. И не забудьте про сарафанное радио. Что написать в объявлении? Важно не только максимальное распространение, но и содержание объявления.
Факты о квартире, которые помогут привлечь покупателей:
• Пишите, что квартиру продаёт собственник
• Расскажите о простоте сделки (если сложностей и правда не будет).
• Не упоминайте срочную продажу.
• Напишите об инвестиционной выгоде.
• Опишите все преимущества жилья.
• Не пишите просто «торг». Расскажите, что готовы уступить конкретному покупателю, с которым быстро выйдете на сделку.
• Укажите как можно больше своих контактов.
Как отличить реального покупателя от квартирного «туриста»?
«Смотреть ходят толпами, но никто не покупает». В такой ситуации побывали многие продавцы своей недвижимости. Неискушенные собственники, стремящиеся как можно быстрее совершить сделку купли-продажи, и не догадываются, что не каждый приходящий посмотреть квартиру планирует покупать какую-либо недвижимость. Риелторы называют таких лже-покупателей «квартирными туристами», и знают, как их вычислить, чтобы не тратить на них время.
Советы наших риэлторов, как отличить «туриста» от того, кто действительно ищет варианты для покупки квартиры:
• попросите напрашивающегося на просмотр квартиры покупателя четко охарактеризовать
• спросите — каким способом покупатель собирается расплачиваться за квартиру. Готовые к сделке люди с ответом не медлят — у них либо «наличка» полностью, либо ипотека,
• узнайте, какая у покупателя ситуация, то есть — насколько он готов к сделке. Если ипотека — то одобрена ли уже; если для покупки им нужно продать свою квартиру, поинтересуйтесь — есть ли уже покупатель и попросите в целом охарактеризовать ситуацию по всей цепочке. У реальных покупателей проблем с ответом на эти вопросы не будет.