Даунтаун Дубай

Деловой центр Дубая, расположенный вокруг башни Бурдж Халифа.

Панорама Downtown Dubai

Локация начала развиваться в 1997 году, после того, как правительство Дубая выделило участок к югу от Шейх Зайед Роуд под застройку компании Emaar Properties.

Границы района проходят по улице Financial Center Road на востоке, Шейх Зайед Роуд на севере, улице Аль Асайель на юге и Бульвару Бурдж Халифа на западе .

Даунтаун Дубай находится в центре города и имеет отличную транспортную доступность. Сюда легко добраться из аэропорта с помощью метро - станция Burj Khalifa/ Dubai Mall красной ветки. Станция соединена с центральной частью района мостом «Sky Bridge» - это крытая пешеходная зона с кондиционерами и горизонтальным эскалатором.

Даунтаун Дубай достопримечательности

At the Top

Смотровая площадка Бурдж Халифа - как мы уже понимаем - самая высокая в мире

Поющий фонтан Дубая

В России мало кого можно удивить фонтанами, но для города в пустыне это, безусловно, инженерный прорыв

Dubai Mall

Крупнейший в Дубае и один из самых больших торговых центров мира. Место проведения ежегодного Dubai Shopping Festival, традиционно проходящего во время Рождественских праздников. В этом году торговый фестиваль проходил в период с 15 декабря 2022 по 29 января 2023 года

Dubai Aquarium

Полное название - The Dubai Aquarium&Underwater Zoo - подводный аквариум и зоопарк. Внесен в Книгу рекордов Гиннесса как самый большой крытый аквариум в мире

Даунтаун Дубай - основные жилые комплексы

Даунтаун Дубай - самый дорогой район города. Здесь сосредоточена значительная часть деловой активности эмирата, да и, пожалуй, всего Ближнего Востока. В Даунтаун Дубай расположены штаб-квартиры и представительства крупнейших мировых компаний. Если Дубай Марина является условным аналогом нашего Сочи, то Даунтаун Дубай - аналог Москва Сити.

В локации расположено 85 жилых комплексов преимущественно от застройщика Emaar - конечно, только в форме высотных башен. Давайте рассмотрим наиболее известные жилые комплексы.

Armani Residence Burj Khalifa

На 9-16 этажах в самой высокой башни мира находятся жилые апартаменты - Armani Residence. Застройщик - Emaar. Введен в эксплуатацию - в 2010 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 650 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-два 94 кв.м за 56 млн рублей

The Address Sky View

Две башни 61 и 56 этажей на едином стилобате. Один из наиболее популярных жилых комплексов в Даунтаун Дубай. Застройщик - Emaar. Введен в эксплуатацию - в 2019 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 570 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-два 82 кв.м за 43 млн рублей

Boulevard Central Tower

Две 22-этажные башни на едином стилобате. Застройщик - Emaar. Введен в эксплуатацию - в 2012 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 380 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-два 78 кв.м за 26.2 млн рублей

Vida Residences

60-этажная башня с 300 апартаментами. Застройщик - Emaar. Введен в эксплуатацию - в 2019 году. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 510 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-два 68 кв.м за 32.8 млн рублей

Даунтаун Дубай - строящиеся жилые комплексы

В настоящее время в локации строится 3 новых проекта:

The Residence Burj Khalifa

Один из наиболее премиальных проектов Emaar, предлагающий всего 35 роскошных квартир площадью от 530 до 1 500 кв.м. Сдача проекта - IV квартал 2024 года. Средневзвешенная цена - 550 000 рублей за кв.м. На начало февраля 2023 года в продаже осталось только 2 лота. Квартира площадью 719 кв.м предлагается за 203 млн. рублей

Saint Regis Reidence

Две 40-этажные башни на 432 квартиры с обслуживанием от 5-звездочного отеля St. Regis. Застройщик - Emaar. Сдача проекта - IV квартал 2026 года. Средневзвешенная цена на начало 2023 года - 550 000 рублей за кв.м. Самый бюджетный лот в продаже - евро-два 73,4 кв.м за 37.5 млн рублей

Elegance Tower

Ожидаемый старт продаж нового проекта от Damac. 25-этажная башня с Евро-2 и Евро-3 площадью от 69 до 125 кв.м. Сдача проекта - IV квартал 2026 года. Цена на старте - от 28 млн рублей.

Даунтаун Дубай - бюджетные квартиры

Burj al Nojoom

35-этажная башня 2013 года постройки. Минимальная стоимость квартиры - 10,6 млн рублей за студию площадью 42 кв.м

Upper Crest

44-этажная башня 2017 года постройки. Застройщик - Damac. Минимальная стоимость квартиры - 14,9 млн рублей за студию площадью 45 кв.м

Благодарю Вас за уделенное время. Оставайтесь на канале - дальше будет интересней :-)

Смотрите другие статьи о Дубае:

Дубай Марина - лучший район Дубая по мнению россиян

Что выгоднее: квартира в Москве или Дубае?

Купить квартиру в Дубае - обзорная статья

Застройщики Дубая - рейтинг лучших дубайских девелоперов

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартир в Москве и Дубае +7 919 7782622