Частый вопрос — зачем нужен риелтор, если можно самому зайти на «Авито» или Циан и найти нужную квартиру? 🤔 Разберемся, чем же полезен специалист по недвижимости.
1️⃣ Сэкономит время на подбор недвижимости. Сейчас в СПб строится около 320 ЖК, а объявлений по продаже вторичной недвижимости — более 80 000. Вам придется потратить не один день и даже не один месяц, чтобы всё изучить.
Для риелтора рынок недвижимости — его среда и его работа. Он знает все нюансы и предложения, а также ориентируется на ваши потребности: какой у вас бюджет, какая по площади нужна квартира, что для вас важно при выборе, например, велодорожки внутри ЖК или близость парков и лесополосы.
По вашему запросу специалист подберет вариант, который подходит именно вам.
Зачем вам нужен риелтор
2️⃣ Гарантирует надежность застройщика. Сейчас государство с помощью 214-ФЗ стремится максимально оградить вас от недобросовестных застройщиков. Но всё еще остаются объекты, которые лучше не покупать.
Риелтор знает репутацию всех застройщиков на рынке: каким будет качество жилья, исполняются ли все обязательства и сдаются ли объекты в срок.
3️⃣ Помощь в оформлении ипотеки. Риелтор поможет вам найти нужный банк, выбрать ипотечную программу, правильно оформить заявку и получить одобрение в кратчайшие сроки, в том числе в сложных ситуациях, например, с плохой кредитной историей❗️
4️⃣ Поможет быстро провести сделку. Вам не придется бегать по офисам застройщика и банкам, договариваться о встречах, искать свободное время в своем расписании и пытаться состыковать его с остальными участниками сделки. Риелтор сам назначит встречу в удобное для вас время и поможет оформить всё быстро и правильно.
5️⃣ Выберет ликвидный вариант для инвестиций. Специалист по недвижимости знает всё о перспективных районах города и заранее информирует вас о планируемых стартах продаж. Вы сможете купить выгодный объект для инвестиций еще до его выхода на рынок🔥
Риелтор заранее посчитает предполагаемую доходность и поможет вовремя продать квартиру, чтобы извлечь максимальную выгоду.
6️⃣ Не станет продвигать неподходящие объекты. Если вы придете напрямую к застройщику, он будет работать по плану продаж, не учитывая ваши интересы, а также может предложить не самые лучшие варианты, которые нужно поскорее сбыть любой ценой. Риелтор не привязан к конкретному застройщику и банку, поэтому будет работать в ваших интересах.
7️⃣ Правильно оформит сделку с вторичной недвижимостью. Поможет собрать и заполнить все нужные справки, сделать оценку, грамотно составить договор.
Я — тот самый риелтор, который сделает покупку недвижимости комфортной, быстрой и выгодной. Обращайтесь ко мне за бесплатной консультацией