Чиновники готовят государство к всплеску деревянного зодчества.
Несмотря на то, что отрасль строительства из дерева в России пока ещё даже не набирает обороты, в Минпромторге РФ заявили, что в нашей стране скоро начнётся строительство деревянных многоэтажек. Однако этому бизнесу, как минимум, нужно ещё государственное разрешение на подобного рода масштабные проекты.
Для сравнения: за пять предшествующих лет в России возведено всего 43, 24 млн квадратных метров индивидуальных и многоквартирных деревянных домов. Тогда, как за такой же период из традиционных материалов построено 290, 58 млн квадратных метров жилья.
Тем не менее, показатели деревянного домостроения пока хоть и скромны, но расширяются.
Подпишитесь на наш Телеграм-канал, чтобы быть в теме.
По словам главы департамента лёгкой промышленности и лесопромышленного комплекса Веры Хмыровой, в 2021 году к строительству индивидуальных и многоквартирных жилых домов из деревянных панелей был очень большой интерес. Все профильные домостроительные комбинаты принимали заказы уже на полгода вперёд.
И такой высокий спрос вызвал подорожание стройматериалов из дерева, добавила Хмырова. А Минпромторг РФ получал жалобы на сильно взлетевшие в цене пиломатериалы.
За границей деревянное домостроение более развито, чем в РФ. В Финляндии и Швеции построены кварталы многоэтажек из дерева, которые пользуются популярностью у покупателей несмотря на дороговизну.
Российские власти планируют развивать строительство жилья из деревянных панелей до 2030 года. В стране, к тому времени, по словам главы департамента госполитики и регулирования в области лесных ресурсов РФ Андрея Грибенникова, необходимо возвести 13, 6 млн квадратных метров деревянного жилья.
Ещё по теме: Исходное положение: что будет с ценами на аренду жилья с весны 2023-го
В России 62 производителя деревянных домокомплектов, из них 14 — крупные комбинаты.
Частные деревянные дома строят по всей России, а многоквартирные домостроения пока ещё редкость. Такие строения, по данным сайта Минпромторга РФ, находятся в Якутии, в Омской, Оренбургской, Костромской, Тверской, Воронежской, Архангельской и Вологодской областях.
К примеру, в городе Соколе Вологодской области в 2022 году построили два четырёхэтажных МКД на 64 квартиры с применением новой для России технологии. Дома возвели за четыре месяца, отметил депутат Госдумы Александр Спиридонов.
Данное строительство является перспективным для сельских районов и отдалённых территорий. А так же там, где есть много аварийного жилья.
Ещё по теме: «В России построена первая деревянная многоэтажка»
В сложившихся экономических условиях данное строительство будет хорошей поддержкой лесопромышленной отрасли страны, уверен глава комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Дмитрий Кобылкин.
Кроме того, Владимир Путин давал поручение федеральным властям разработать меры развития строительства с использованием деревянных конструкций.
Скорость возведения подобных помещений, их экологичность и энергоэффективность — главные причины развития деревянного домостроения.
Из дерева можно строить дома для переселения из аварийного и ветхого жилья, предоставления его льготникам, детям-сиротам. Так же подобным образом можно возводить общественные здания, социальную и туристическую инфраструктуру, промышленные, сельскохозяйственные, складские, военные и гуманитарные объекты, уверен парламентарий Александр Спиридонов.
По словам главы департамента лёгкой промышленности и лесопромышленного комплекса Минпромторга России Веры Хмыровой, федеральные власти развивают два направления развития деревянного домостроения. Первое — индивидуальное жилищное строительство. Второе — многоэтажное из CLT-панелей.
Ещё по теме: Ставку по льготной сельской ипотеке снизили до 0,1% для приграничных территорий
В беседе с корреспондентом ForPost представители федеральной власти обозначили как плюсы, так минусы домостроений из CLT-панелей.
Его плюсами они назвали следующие функции: экологичность, энергетическая эффективность, быстровозводимость, , круглогодичное строительство, возможность возведения на любых грунтах, наличие лесов, поддержка лесопромышленного комплекса.
К минусам они отнесли такие моменты: отсутствие необходимого количества производственных мощностей и господдержки, отказ чиновников от деревянного домостроения при осуществлении муниципальных и государственных жилищных программ, дорогая логистика, дороговизна, отсутствующее нормативно-правовое регулирование пожарной безопасности для деревянных домов.
Ещё по теме: «Все в доле». В Сеть попали откровения губернатора о мутной схеме строительства соцобъектов
В связи с с обеспечением безопасности людей в РФ существуют жёсткие требования к деревянным конструкциям. Но технологии строительства из дерева на месте не стоят и тоже идут вперёд, отметил Дмитрий Кобылкин.
Власти РФ с 2016 года пытаются пересмотреть регулирование деревянного домостроения. Но уже «нужно перейти к более активным шагам», подчеркнул парламентарий.
С ним согласилась и Надежда Рязанцева, директор по аналитике компании «Сегежа Групп» из отрасли деревянного домостроения.
В РФ у строительства из дерева сейчас появилась большая перспектива, но для для ускорения этого процесса нужны изменения, сказала она.
Ещё по теме: Правительство изменило условия получения ипотеки под 6-8%
В данное время над нормативно-технической базой деревянного домостроения ведётся «глобальная работа», заверили в Минстрое РФ, власти активно её развивают с 2015 года.
В департаменте градостроительной деятельности Минстроя назвали проблемы, которые тормозят внедрение деревянного строительства. Дело в том, что здания из дерева высота которых превышает два этажа, должны иметь конструктивную огнезащиту несущих конструкций. К тому же вопросы деревянного многоэтажного строительства и механической безопасности узловых соединений деревянных конструкций для многоэтажного строительства изучены не в полной мере.
До 2024 года данные проблемы должны решить Минстрой России, МЧС РФ и Ассоциация деревянного домостроения. Сюда же входит и исследование характеристик деревянных конструкций по пределам огнестойкости, динамичности, сдвиговой прочности и жёсткости, устойчивости.
В случае, если результаты исследования получат положительное заключение, то это даст возможность строить многоэтажные здания от трёх до пяти этажей, а в дальнейшем — до 12.
Ещё по теме: Мошенники забирают поля под огромные дачи
Парламентарий Мария Василькова считает, что она является «человеком, который привёз технологию производства CLT в нашу страну». При желании, нормативно-правовую базу можно изменить не дожидаясь 2024 года. Сейчас не время медлить, уверена она. К тому же существуют результаты исследований, проведённых за рубежом.
Есть большая база наработок, сформирована мировая практика и поэтому очень неприятно, что Россия, обладающая мощным ресурсом, не может до сих пор сформировать нормативную базу, сетует она.
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ, ЧТОБЫ ПЕРВЫМ УЗНАВАТЬ О НОВЫХ ПУБЛИКАЦИЯХ, МОЖНО ЗДЕСЬ.