Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Если правильно распорядиться военной ипотекой, военнослужащий может приобрести жильё полностью за деньги государства. Открывая ипотеку в 2023 году, минимальный ежемесячный взнос за счёт Росвоенипотеки составляет 29134 рублей 50 копеек.
Если размер ежемесячного платежа по военной ипотеке расчитан на меньшую сумму, чем ежемесячный накопительный взнос, то оставшиеся средства будут направлены на досрочное погашение.
По военной ипотеке можно приобрести квартиру, дом, таунхаус или комнату, как по договору участия в долевом строительстве, так и на вторичном рынке жилья. Программа позволяет использование собственных средств, если цена недвижимости превышает размер накоплений по программе НИС.
Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно Федеральному закону №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения военнослужащего в НИС (накопительную ипотечную систему). Накопленные средства являются первоначальным взносом для приобретения жилья по военной ипотеке. В 2023 году размер накоплений составит 349614 рублей за год в целом.
Размер годовой ставки по военной ипотеке может значительно отличаться и зависит от выбора банка, от статуса продавца и объекта недвижимости, в некоторых случаях - от состава семьи. Конкретная ипотечная ставка влияет на размер максимальной суммы одобренных кредитных средств и/или на срок погашения военной ипотеки.
Например, если вы планируете приобрести готовый жилой объект, собственником которого является простое физическое лицо, то ставка по военной ипотеке будет составлять от 10,3% до 11,9% годовых.
Если вы приобретаете строящееся жильё или готовое у застройщика, который является юридическим лицом, то годовая ставка по военной ипотеке будет составлять от 6,5%. Другими словами, этот объект недвижимости будет подходить под льготную программу с господдержкой.
Также возможно соединить в одну программу военную и семейную ипотеки, в этом случае действует льготная ставка от 4,3% годовых на весь срок. Семейная военная ипотека подходит для семей военнослужащих, в которых первый или последующий
ребёнок родился после 01 января 2018 года, или в семье два и более несовершеннолетних детей.
Мы готовы проконсультировать или помочь оформить документы по военной ипотеке. Выберем банк и выгодную для вас ставку. Поможем найти квартиру или дом для вашей семьи.
Подписывайтесь на канал, задавайте вопросы в комментариях. Мы рады быть полезными для Вас.