Таким мнением поделился эксперт в рамках онлайн-конференции Отраслевого журнала «Вестник»
Эксперт Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ России Илья Пономарев принял участие в онлайн-конференции на тему «Более 100 миллионов квадратных метров жилья в 2022 году — новый рекорд строительной отрасли в современной России. Благодаря или вопреки?», состоявшейся сегодня, 2 февраля, на базе Отраслевого журнала «Вестник», издаваемого международным холдингом «ЕвроМедиа».
Спикер отметил, что улучшение жилищных условий, как правило, производит человек, уже имеющий жилищные условия. «Поскольку инвестируют в недвижимость не те люди, которые, грубо говоря, на улице живут, а те, кто жилье имеет», — подчеркнул эксперт.
При этом, по его словам, примерно 10-15% населения России купить жилье даже в ипотеку не смогут никогда. Для малообеспеченных граждан государство должно предоставлять квартиры в наем. И именно развитие рынка социального найма поможет переломить создавшуюся в последние годы тенденцию превалирования ИЖС по отношению к многоэтажным зданиям, развернув рынок в сторону индустриального строительства и нарастив объем вводимых МКД.
«В классической версии исправить эту статистику можно было бы вводом жилья социального найма, где оно субсидируется государством. Каким образом будет сформирован этот рынок? Когда квадратные метры не ужимаются с целью получения для бедного человека рентабельного жилья, а обеспечивается на 10-15% больше жилья в жилых единицах. Реально не увеличивая масштаб жилой единицы, невозможно увеличить объем вводимого жилья. Если со стороны государства гарантировать выполнение обязательств по жилищному включению отдельных категорий граждан в субсидирование найма, то это будет сильный толчок. Тогда государство исполнило бы свою конституционную обязанность по предоставлению гражданам жилья», — прокомментировал Илья Пономарев.
Запись онлайн-трансляции доступна по ссылке: https://vk.com/wall-197898211_2718