В январе 2023 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли новые объемы квартир и апартаментов в пяти проектах, в Ленинградской области — в трех ЖК, среди них одна новинка. Самую недорогую квартиру в Северной столице можно приобрести за 3,55 млн рублей, в области — за 3,7 млн рублей.
Санкт-Петербург
Холдинг Setl Group объявил о начале строительства корпусов 5 и 6 в составе ЖК Univer City. Малоэтажный проект комфорт-класса расположен в Пушкинском районе Петербурга возле Колпинского шоссе, в 4 км от ж/д станции Царское Село. Высота новых корпусов — 4 этажа. В январе начались продажи квартир в корпусе 5, в нем можно приобрести лоты с отделкой от студий до 3-комнатных евроформата площадью 21-56 кв. м. Цены стартуют от 3,55 млн рублей, ввод новых корпусов в эксплуатацию намечен на июнь 2025 года.
В инвест-отеле «IZZZI на Гороховой, 47» на Сенной площади (Адмиралтейский район) вышли в продажу новые апартаменты. Отель расположен рядом с тремя станциями метро — «Сенная площадь», «Спасская» и «Садовая». В реализацию поступили юниты на строящемся пятом этаже — это самые компактные номера Smart с минимальной ценой входа. Их площадь — от 15,3 кв. м, стоимость — от 6,9 млн рублей. Инвест-отель начнет работать в начале 2024 года.
Компания e.Development начала продажу апартаментов в новой очереди квартала комфорт-класса «Мир внутри». Проект возводится в Сестрорецке на первой береговой линии Финского залива. В двух новых корпусах запроектированы 254 юнита — от студий до семейных вариантов. В апартаментах будет выполнена чистовая отделка, цены — от 8,7 млн рублей. Выдача ключей запланирована на IV квартал 2024 года.
Еще один проект, в котором в январе начались продажи апартаментов, — ЖК «Приоритет». Элитный жилой комплекс от ГК «Еврострой» был сдан в конце прошлого года, он расположен в Центральном районе Петербурга на Воскресенской набережной. Под апартаменты отведена секция на втором этаже с отдельным входом со стороны набережной. Всего запроектировано 9 юнитов площадью 28-62 кв. м, цены — от 16,4 млн рублей.
В ЖК комфорт-класса «Витебский парк» открыты продажи квартир в новом корпусе. Квартал реализует ПИК во Фрунзенском районе, дома возводятся на Лиговском проспекте недалеко от станции метро «Обводный канал». На рынок вышел корпус 5, это здание высотой 12-14 этажей с квартирами площадью от 20 кв. м. Жилье сдается с готовой отделкой, цены начинаются от 5,68 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года, выдача ключей — до конца октября того же года.
Ленинградская область
Новый жилой комплекс будет построен в городе Мурино Всеволожского района ЛО. ЖК комфорт-класса «Мурино Клаб» реализует компания MIRAMAR Development на пересечении улицы Шувалова и Ручьевского проспекта. В 19-этажном корпусе запроектировано 208 квартир: от 23-метровых студий до 3-комнатных евроформата площадью 81 кв. м. Цены на старте продаж — от 3,7 млн рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию — III квартал 2024 года.
Компания Arsenal начала продажу квартир в доме №19 жилого комплекса комфорт-класса «Энфилд». Новостройка расположена в поселке Бугры Всеволожского района, в 3 км от станции метро «Девяткино». Высота нового корпуса — 12 этажей. Покупателям предложены варианты от студий площадью 25,1 кв. м до 4-комнатных евроформата площадью 89,2 кв. м. Все квартиры реализуются с отделкой, цены — от 4,4 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.
В шведском квартале «IQ Гатчина» поступили в продажу дома пятой очереди. Проект комфорт-класса от ГК «Ленстройтрест» находится в городе Гатчина, предпоследняя пятая очередь проекта состоит из трех 9-этажных домов на 516 квартир площадью 25-94 кв. м. На выбор представлены квартиры с отделкой или без отделки, цены начинаются от 4,2 млн рублей. Окончание строительства намечено на декабрь 2024 года.
Читайте также:
Искусственный дефицит? Квартир в новостройках Петербурга и Ленобласти становится все меньше
Что-то пошло не так: доступная ипотека обернулась двукратным ростом цен на новостройки
Автор: Татьяна Ефремова