Проект Генерального плана Санкт-Петербурга до 2040 года (с прогнозом развития до 2050 г.) планируется утвердить только осенью 2023 года. Об этом рассказал на пресс-конференции в «Интерфаксе» вице-губернатор города Николай Линченко. Изначально документ должны были принять в виде закона до 1 марта 2021 года – именно тогда утратил свою силу предыдущий Генплан, принятый в 2005 году.
По словам Линченко, в скором времени начнут заседать комиссии по рассмотрению предложений, поданных в период общественных обсуждений. Стоит отметить, что летом прошлого года петербуржцы подали почти 11, 5 тыс. предложений и замечаний к проекту Генплана, из них в реестр вошли около 9,7 тыс. Согласно проекту, каждый год в городе будут сдавать более 3 млн кв. метров жилья, также будут построены 89 новых станций метро.
Девелоперы не раз говорили о том, что интересных участков для дальнейшего жилищного строительства в городе становится все меньше, и именно задержка с принятием нового Генплана, в частности, тормозит их вывод на рынок.
Многократная корректировка сроков приведет как минимум к приостановке работы над теми проектами, которые анонсировались в изменениях к градостроительному документу. Иногда проект устаревает быстрее, чем доходит до стадии принятия, – приводит слова одного из застройщиков издание dp.ru.
Вместе со сроками принятия Генплана отодвигались и сроки вывода на первичный рынок новых жилых комплексов. По подсчетам специалистов, в 2023 году объем нового предложения составит не более 1,5-2 млн кв. метров, что почти в 2 раза меньше, чем было в последние годы.
Между прочим
Рынок многоквартирного жилья в Ленобласти растет, в Петербурге – стагнация
Автор: Анна Осокина