Неделя, проведенная в королевстве Бахрейн, была насыщенной и полной удивительных открытий. Как итог - Kalinka расширяет свою географию. Мы на 100% уверены, что Бахрейн - это новый Дубай и у него огромные перспективы.
Уверенно смотрим с командой Kalinka вперед и думаем, что совсем скоро эта локация станет новой интересной точкой на карте, предлагающей комфортную жизнь и выгодное инвестирование.
Знакомьтесь, это Бахрейн
Бахрейн ждёт масштабное развитие, как и весь регион в целом. Этот рынок пока недооценен, однако у него есть все шансы стать популярным как среди желающих заработать на недвижимости, так и среди конечных покупателей.
Стратегия эволюции Бахрейна подразумевает рост экономики в 2 раза вместе с численностью населения. Правительство страны разработало генеральный план развития, где помимо инфраструктурного совершенствования есть акцент на повышение инвестиционной привлекательности для иностранцев. Этот план работает и приносит свои результаты. Так, за последние годы Бахрейн вошел в топ стран с наиболее заметными улучшениями позиции в рейтинге «Doing Business», переместившись на 23 места вверх всего за 2 года!
Благодаря проведению регуляторных реформ в экономической сфере, за последние годы Бахрейн вошёл в Топ-10 мировых направлений для экспатов - он стал восьмым в списке по всему миру и вторым среди стран MENA.
На сегодняшний день в стране:
- 22 соглашения о свободной торговле
- 34 соглашения о защите и поощрении инвестиций
- 41 соглашение об избежании двойного налогообложения
- крупных проектов на сумму более 30 миллиардов долларов США
- корпоративная ставка под 0%
- низкие эксплуатационные расходы (low competitive operating cost)
- государственная поддержка повышения квалификации граждан в разных сферах
Уже сейчас правительство королевства объявило о развитии 5 новых городов с современной инфраструктурой, информационно-коммуникационными технологиями (ICT), с новыми туристическими, промышленными, образовательными и медицинскими центрами!
Самые крутые застройщики не упускают из вида этот перспективный регион и уже готовят новые проекты в Бахрейне. По секрету, крупный Дубайский застройщик «Emaar», подписал договор с «Monaco Yacht club», город ждёт масштабный проект марины, не уступающей по уровню марине в Монако. Также девелопер настроен создать целый курортный проект на берегу моря.
Многие называют Бахрейн «новым Дубаем», и даже некоторые застройщики ОАЭ переключаются на рынок Бахрейна. У страны большие планы, будут появляться новые крупные проекты, и с каждым годом королевство всё больше будет заявлять о себе на международной арене. Это видно даже по улучшению взаимоотношений между королевством и Россией. Поэтому, в совокупности с перспективами всего региона MENA, привлекательность инвестиций в Бахрейн абсолютно точно будет расти.
Первые впечатления
Расспросили Екатерину Румянцеву, CEO Kalinka ecosystem, о том, какие впечатления она привезла из солнечного островного королевства Бахрейн. И вот, что она рассказала нам.
- Немного о королевстве...
Королевство Бахрейн - небольшой архипелаг из 33 островов в Персидском заливе. Самый крупный из всех - Бахрейн. Некоторые острова - искусственно возведенные. Страна соединена с Аравийским полуостровом мостом Кинг-Фахд-Козуэй длиной около 25 километров. Население Бахрейна составляет примерно 1,6 миллиона жителей, из которых 45% населения составляют выходцы из Бахрейна, а остальное население составляют экспаты, живущие и работающие в Бахрейне.
Кстати, по количеству и качеству культурных и профессиональных возможностей, InterNations и HSBC регулярно оценивают Королевство Бахрейн, как одно из лучших направлений для жизни и работы экспатриантов. А согласно опросам этих же источников, качество жизни и образования в Манаме лучшее в регионе.
Бахрейн - первая арабская страна в регионе Персидского залива, в которой была обнаружена нефть. В 1934 году Бахрейн экспортировал свою первую партию сырой нефти, затем построил нефтеперерабатывающий завод и по настоящее время ведет разведку и разработку новых нефтяных скважин.
- Лояльность Бахрейна
Исламское государство Бахрейн, пожалуй, самая лояльная арабская страна. В ней многое очень не типично для Ближнего Востока. Большая часть населения - мусульмане, однако пляжи для мужчин и женщин общие, строгих требований к внешнему виду гостей нет, отдыхающие ходят в шортах, сарафанах, коротких платьях. Что касается алкоголя - «сухого закона» здесь нет. Алкоголь свободно продается, но нельзя распивать алкогольные напитки в общественных местах и нести их по улице без упаковки, так же, как и появляться в публичных местах в нетрезвом состоянии. Да, за сутки до начала мусульманских праздников продажа алкоголя приостанавливается. В общем, есть нюансы, с которыми следует ознакомиться, если вы собрались посетить эту страну.
- Виза
Получить визу в Бахрейн просто - ее оформляют в аэропорту. Это обеспечит беспроблемное пребывание в стране две недели. Если захочется задержаться, ее возможно продлить прямо на месте еще на две недели. Для оформления визы понадобится загранпаспорт и стоимость визы (около 15 долларов).
- Столица Манама
Столица арабского мира Манама – самое популярное место среди туристов, главный экономический центр страны на северо-востоке берега острова Бахрейн.
Мы приземлились в Манаме - столице Бахрейна, которая очень напоминает Шарджу: низкоэтажные здания, большие участки нетронутой земли, очень размеренный темп жизни. Потом выяснили, что это Мухаррак - один из островов-районов, где располагается аэропорт и спальная часть столицы. Само королевство, помимо самого крупного острова, состоит из мелких естественных и искусственных островов, и лишь северная часть и прибрежные участки страны предусмотрены для жизни.
Между прочим, королевская семья и монарх Бахрейна живут глубоко в пустыне и их дворцы недоступны для общественного обозрения.
Это очень контрастный город. Островная особенность строения столицы сказывается на районах: есть бизнес-острова, resort-районы, рыбацкие деревни и спальные комьюнити. Каждый район - как микро-город внутри Манамы. Но если вы жили в странах GCC, вы почувствуете, что вроде всё как обычно, но что-то не так… Читайте в конце... что именно.
- Где остановиться
Отели премиум-уровня достаточно. Отмечу, что все они находятся непосредственно на берегу Персидского залива и соответствуют самым высоким стандартам. Наиболее популярные - Hotel Sofitel Bahrain Zallaq Thalassa Sea & Spa, лакшери-отель Jumeirah Royal Saray Bahrain в стиле королевских домов правителей Бахрейна, роскошный ART Rotana Hotel & Resort и другие.
Нас покорил Four Seasons Hotel Bahrain Bay. Он расположен на частном острове в самом сердце столицы Бахрейн. В этом оазисе посреди пустыни удалось совместить все плюсы как пляжного, так и городского отдыха. Здесь невероятные виды на Персидский залив. Ощущаешь себя то ли в Банкоке, то ли в Сингапуре. А выходишь на пляж и оказываешься на Мальдивах. Волшебство...
- Достопримечательности
Здесь есть, что посмотреть и где походить. Правда, для этого нужно время, которого у нас было впритык. Археологическое наследие страны вбирает в себя историю народов более пяти тысяч лет. В Бахрейне есть исторические памятники культуры и архитектуры, входящие в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО - форт Бахрейн, каменные курганы Дильмун, рынок Аль-Кайсария, крепость Калат-аль-Бахрейн. Самый известный - форт Бахрейн на северной стороне Манамы. Думаю, интересно будет посетить Национальный музей, Храм Барбар, комплекс «Королевских могил» и, конечно, Бахрейнский всемирный торговый центр.
Самая известная и любимая туристами достопримечательность Бахрейна - «Древо жизни». Ему более 400 лет и стоит на холме в бесплодной пустыне. Удивительно!
- Пляжи
Здесь отличные пляжи с мелким песком и пологим входом - гордость Бахрейна. Очень редко, по словам местных, встречается мелкая галька или ракушечник. Почти все пляжи платные или собственность отелей. Везде отличная инфраструктура - зонтики, шезлонги, душ, кабинки для переодевания, туалеты. На некоторых пляжах в качестве бонуса - бесплатная бутылка воды.
Самые популярные пляжи - Будайя, Марасси и Аль-Заллак. Последний взяла на заметку. Здесь любят отдыхать дайверы и яхтсмены, а значит все есть для того, чтобы прокатиться по волнам.
- Удивило
По пятницам все государственные учреждения закрыты. А воскресенье в стране является полноценным рабочим днем. Но наверное, к этому можно привыкнуть.
Суммируя мои первые впечатления о Бахрейне, скажу так... очень спокойно и slow-paced. Темп и интенсивность жизни на уровне 50%. Свежий воздух, теплое солнце и бирюзовая вода. Море настолько чистое, что можно увидеть песчаное дно.
Низкая этажность построек создаёт уютное и комфортное ощущение, но для любителей урбанистики и высоток есть Bahrain Bay & Bahrain Financial Harbour.
Добрые и открытые люди. Гостеприимность Бахрейна даст вам понять, что о вас хотят заботится и ваш комфорт важен.
Екатерина Румянцева.
Открывая это новое и интересное направление Ближнего Востока, мы будем и дальше рассказывать вам об этой уникальной стране, ее особенностях и возможностях, а также, знакомить вас с лучшими объектами недвижимости Королевства Бахрейн.
Эксперты Kalinka помогут выбрать и выгодно купить виллу, апартаменты, квартиру или таунхаус в ОАЭ, Турции, Катаре, Бахрейне и др. Зная все особенности работы в этих регионах, мы подготовим документы, проведем юридические консультации, поможем в получении резидентской визы, регистрации компании или открытия банковского счета.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
Телеграм канал Kalinka Company
Телеграм канал Екатерины Румянцевой, CEO Kalinka Company
