В реалиях сегодняшнего дня редко какая семья может обойтись без поддержки государства на приобретение жилья.
Большая часть россиян покупает квартиры с использованием социальных программ, в частности, на средства материнского капитала.
Но как распределяется долевая собственность в жилом помещении в случае, если супруги развелись.
Рассмотрим ситуацию, когда сертификат был получен, а вот жилье куплено уже после развода.
С точки зрения действующего закона, материнский капитал предназначен всем членам семьи в долевую собственность, но прежде всего, - это забота о детях (ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).
Следовательно, использовав средства для покупки жилого помещения, выделить доли детям прямая обязанность обладателя сертификата.
Жена, оставшаяся после развода с детьми, именно так и поступила.
Вместе с тем, мнение у бывшего супруга было другое, и он потребовал выделить его долю, так как право на маткапитал возникло в период брака в связи с рождением детей.
В этом споре судебное решение было в пользу женщины.
Суд основывался на том, что после развода супруги уже не члены семьи.
Соответственно они не могут претендовать на жилье, купленное за материнский капитал после расторжения брака.
Но имеется и другая судебная практика, когда бывший супруг вправе потребовать выделения ему доли: в том случае, если квартира либо дом покупался в период брака, и при этом получатель сертификата МСК давал нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи в этом жилом помещении. То, есть условия такого обязательства в отношении долевой собственности, придется исполнять.
Следует сказать, в 2020 году для обладателей сертификатов отменили, упомянутое выше нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи.
Возможно, что в ближайшем будущем отменят обязательные доли ребенка в квартире, при покупке которой использовались средства маткапитала.
Работа в этом направлении уже ведется, подробнее читайте в статье.
Какой размер долей детям нужно выделить в настоящее время, прочитайте здесь.
Подписка - неоценимая поддержка труда и мотивация для автора продолжать работу над каналом.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!