Ипотека кабала на 25 лет? Или всё-таки, это хороший инструмент, что бы обладать собственным жильём?!
-«Ходють слухи тут и там, а беззубые старухи их разносят по углам», пел Владимир Семёнович Высотский.
Не верьте слухам, друзья, тем более, когда речь идёт о вашем благополучии, о благополучии вашей семьи, ваших близких. Такие накрученные слухи об ипотеке заставляют отказаться от приобретения квартиры, а потом, сожалея винить себя за то, что не сделал этот шаг, не решился, не приобрёл жильё.
Люди часто ждут лучшего момента, пока накопят, пока условия станут более выгодными и тд., вот только обычно не особенно, получается, дождаться этого счастливого момента.
Почему так получается? Да всё просто, дело в этих самых гипотетических «Беззубых старухах», я про диванных экспертов, которые, яко бы жизнь «прохавали», ну и конечно, кто, как не они точно знают, как жить, и, естественно всем дают советы. Лично я таким экспертам в комментариях пишу вопрос: - «Это ваше личное мнение, или вы имеете отношение к рынку недвижимости»? Ни один не ответил, ни один не стал со мной спорить и доказывать свою точку зрения.
И так, страхи, и мифы ипотеки.
Большие ежемесячные платежи.
Сегодня, в таком городе, как Краснодар ежемесячный платёж за двушку примерно будет равен 26 000 рублей. Много это, или мало не знаю. Для кого то и 5 тысяч рублей огромные деньги. Но я зайду с другой стороны, со стороны статистики. Среднестатистическая семья в России имеет ежемесячный доход 60-70 тысяч рублей. Да, да, можете меня начинать поливать грязью, но это так. Я на рынке недвижимости много лет и каждый день общаюсь с разными людьми из разных регионов России. Если бы было по-другому то кто тогда заселяет огромное количество домов, которые строятся в Краснодаре? Уверен, что не гуманоиды - рептилойды.
Платить 25 лет – ноша, которая давит.
Ну, во-первых никто не запрещает выплатить ипотеку раньше. Но это ещё не всё. Каждый год ваша ипотека обесценивается на сумму инфляции. Например, в 2018 году я помог купить квартиру в новостройках Краснодара нескольким десяткам семей. Трёхкомнатная квартира на стадии завершения строительства стоила 2,8 миллиона рублей. Со многими моими клиентами я общаюсь и сейчас, и сказать, что они довольны, это ничего не сказать. Трёшка, которая стоила 2,8 миллиона теперь стоит 6,5 миллионов, как минимум. Многие из моих клиентов за эти 4 года полностью выплатили ипотеку, а некоторые, продав свои квартиры, купили коттеджи, т.е. улучшили свои жилищные условия. Помните, что инфляция, о которой говорят по телевизору, очень отличается от инфляции, которая в наших с вами реалиях.
Ну и немаловажный фактор, семья из трёх человек, муж, жена и ребёнок, если нет своей жилплощади, обязательно снимают. Просто посчитайте. Например в Краснодаре, в спальном районе стоимость аренды однушки в среднем 17-20 тысяч рублей в месяц, плюс коммунальные платежи, и того 22-25 тысяч. Уверен, что такую сумму лучше платить за свою, чем за чужую.
Ну, а брать жильё в ипотеку, или не брать решать, конечно, только вам.
Ставьте лайки
Пишите комментарии
Подписывайтесь на канал.
На канале много видео обзоров по жилым комплексам Краснодара и по коттеджным посёлкам Краснодара и пригорода.