Бывает так, что продавец обращается за помощью в продаже квартиры и не к одному агенту, а к максимальному количеству!
Фраза "Пусть продают все агентства" по-разному воспринимается риэлторами. Есть те, кто чувствует, что нужно быстрее найти покупателя (быстрее других), а есть те, кто и браться не будет за "неэксклюзивный" объект.
Это разные подходы к работе, хочу объяснить принципиальную разницу:
1. Риэлтор, работающий в категории "я тоже буду предлагать вашу квартиру" никогда не работает в ваших интересах.
Ему нужно продать! и продать быстрее других, значит дешевле других.
Он будет продавливать вас по цене, чтобы удалось уговорить покупателя купить вашу квартиру через него, а не через других риэлторов.
2. Он не будет заниматься предпродажной подготовкой: ни документов...
3. Ни пространства квартиры.
Потому что никто не захочет делать квартиру дороже и более готовой к продаже, ведь квартиру может продать другой риэлтор. А это уже медвежья услуга самому себе.
ИТОГ! Или занимайтесь продажей сами (читайте пост ниже о этапах самостоятельной продажи) или нанимайте ОДНОГО риэлтора, который готов выполнить эти этапы профессионально.
Мы все хотим обладать эксклюзивом!
А не тем, что есть везде и никак не продаётся.
Почему никак не продаётся? Когда мы наталкиваемся много раз на одну и ту же квартиру от разных агенств, создаётся ощущение, что эта квартира есть везде и все покупатели ее уже видели. И раз ее до сих пор не купили-значит с ней что-то не так. А если она никому не нужна, то и мне тоже!