Закрыть сделку планируют до конца первого квартала
МОСКВА, 1 февраля. /ТАСС/. Группа АФК "Система" приобретает у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS 10 отелей, в том числе Park Inn, Radisson Blu и Olympia Garden Hotel в Санкт-Петербурге, Москве, Мурманске и Екатеринбурге, сообщила в среду компания.
"ПАО АФК "Система" <…> сообщает, что ООО "Космос Северо-Запад" - 100% дочернее общество подконтрольной корпорации ООО "Космос ОГ" (Cosmos Hotel Group) - подписало обязывающее соглашение о приобретении у норвежской компании Wenaas Hotel Russia AS 100% уставного капитала ряда российских компаний - владельцев 10 отелей, расположенных в четырех городах России, за сумму до €203 млн", - говорится в сообщении.
Уточняется, что портфель активов Wenaas Hotel Russia AS включает шесть отелей в Санкт-Петербурге (Park Inn by Radisson Pribaltiyskaya, Park Inn by Radisson Pulkovskaya, Park Inn by Radisson Nevsky, Radisson Blue Royal Hotel, Park Inn By Radisson Pulkovo, Olympia Garden Hotel), два - в Москве (Park Inn by Radisson Sheremetyevo, Radisson Blu Sheremetyevo Airport), по одному - в Мурманске (Park Inn by Radisson Murmansk) и в Екатеринбурге (Park Inn by Radisson Ekaterinburg).
Окончательная цена сделки будет определена с учетом остатков денежных средств на счетах приобретаемых компаний на дату завершения покупки. Закрыть сделку планируется до конца первого квартала 2023 года. Она будет профинансирована за счет собственных и заемных средств компании "Космос Северо-Запад".
Покупка и собственная программа развития позволит Cosmos Hotel Group удвоить свой номерной фонд, который в 2023 году превысит 9,5 тыс. номеров. Совокупный номерной фонд приобретаемых отелей - 4 тыс. единиц, общая площадь гостиниц - 264,1 тыс. кв. м. В 2021 году совокупная выручка данных отелей составила 4,3 млрд рублей, а в допандемийном 2019 году - 6,2 млрд рублей.
Крупнейшая сделка
Как сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate, сделка Cosmos Hotel Group стала самой крупной в гостиничном сегменте за всю историю рынка коммерческой недвижимости России.
"АФК "Система" приобрела очень качественный портфель - десять отелей премиального класса в четырех городах РФ (Санкт-Петербурге, Москве, Мурманске и Екатеринбурге). Это перспективный инвестиционный актив с высоким потенциалом, особенно с учетом активного развития темы внутреннего туризма сегодня в России", - отметил член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян, которого цитирует пресс-служба компании.
Cosmos Hotel Group - российская управляющая гостиничная компания, в портфель которой в настоящее время входят более 20 отелей на 4,5 тыс. номеров в 16 городах России.
