Застройщики РФ возводят много жилья, но покупать его некому

Спрос на жилую недвижимость в РФ продолжает снижаться, и девелоперы лихорадочно думают, как заинтересовать покупателей. Более того, дошло до того, что застройщики готовы снижать цены на квартиры на 30%, лишь бы найти реального покупателя. Об этом сообщается на сайте издания «Московский комсомолец» со ссылкой на деловой брифинг РБК.

Девелоперы также рассматривают вариант строительства «хрущевок нового поколения», таких же тесных, но «повышенной комфортности, высокой этажности, с лифтами и подземной парковкой».

Между тем продажи жилой недвижимости в России снизились на 22%. При этом никаких предпосылок для увеличения покупательской способности населения нет. Застройщиков, которые привыкли к высокому спросу на жилье, такое положение дел не устраивает.

По итогам 2022 года строительство жилой недвижимости в РФ составило 102 млн квадратных метров. Однако впервые за долгие годы из 100 млн квадратных метров было продано только 30 млн квадратных метров, что является крайне низким показателем. В результате темпы вывода новых квартир сохраняются, а доля нераспроданных объектов недвижимости только растет.

По мнению эксперта Кирилла Холопика, подстегнуть спрос на жилье возможно только снижением цен. В противном случае ситуация будет усугубляться. Ведь строительные материалы продолжают дешеветь и это может стать хорошим источником для уменьшения цен на квартиры в новостройках.

По словам аналитиков, пузырь первичной жилой недвижимости, кажется, лопнул, люди ожидают снижения цен, не торопятся покупать квартиры и просто месяцами рассматривают предлагаемые варианты.