Как покупатели сами поднимают цену на недвижимость

О выборе агентств недвижимости и почему не стоит обращаться во все сразу.
⠀
Ставьте лайк и поехали 🚀
⠀
Рассказываем, как вы сами поднимаете цену на квартиру, которую хотите купить.
⠀
Итак. Вы хотите купить жилье:
✔ ищете агентство
✔ рассказываете, какое хотите
✔ подписываете документы
✔ оплачиваете
✔ переезжаете и наслаждаетесь жизнью на берегу Средиземного моря.
⠀
Агентство Zera Homes:
✔ находит квартиру по вашим параметрам
✔ проверяет «чистоту» документов, если что-то не так - отсеивает эту квартиру или предупреждает о нарушениях
✔ решает вопросы с собственником
✔ оформляет документы
✔ делает «резидентство под ключ»
⠀
Вот и подошли к главному, о чем этот пост.
⠀
Например, в Zera Homes для вас нашли 15 квартир, но менеджер предложил только 5. Мы очень внимательно проводим фильтрацию и проверяем документы, поэтому оставляем только «чистое» жилье без нарушений.
⠀
Но другое агентство не будет фильтровать и предложит все 15. Вы решаете посмотреть еще предложения и объезжаете с разными агентами одни и те же объекты.
⠀
База недвижимости в городе единая, агенты видят одно и тоже, но предлагают разное, вы уже поняли почему, не так ли?
⠀
Итак, хозяин квартиры, воодушевленный ее популярностью, поднимает цену. И мы видим ситуацию, когда квартира поменялась в цене, пока мы ехали на осмотр.
⠀
Почему? Смотрим на ситуацию с 3-х сторон.
⠀
1. Вы не знаете, что агентства берут информацию из одной базы и не предлагают вам ничего нового, разница лишь в том, слушает вас агент, или возит по всему, что можно.
2. Агентство не знает, сколько компаний вы обошли до них, и предлагает уже просмотренные объекты.
3. Хозяин квартиры не знает, что вы обратились к нескольким агентам. Если ему поступает 10 предложений, он видит 10 разных, а не вас одного.
⠀
И воодушевленный спросом на квартиру поднимает цену. Агенты в шоке, покупатели в шоке, продавец в ажиотаже, сам не понимает, что происходит.
⠀
Выбирайте агента, который понимает и слышит вас, дорожит репутацией и именем, и работайте с кем-то одним, ничего нового кто-то другой построить не сможет. Zera Homes ЗА чистые сделки, мы оформляем «резидентство под ключ», а значит проведем за руку по всем этапам:

поиск, проверка, платеж, юридическое оформление, право собственности, подключение коммуникаций, оформление ВНЖ
⠀
Остались вопросы? Напишите нам ❤