Казалось бы, что может быть не так с этажностью: первый, второй, третий, десятый… Но.
Этажи в турецких жилых постройках считаются относительно основной дороги, которая по техническому плану ведет к дому.
Поэтому давайте разбираться, как считают этажи в Турции.
Что такое садовый этаж и почему счет этажа в документах и по факту может отличаться?
Запомните слово “kat” – этаж по-турецки, пригодится.
Теперь важно понять турецкую логику отсчета этажей.
Например, проект нашей компании Starfish.
На фото - процесс стройки, в живую вы можете наблюдать, как строится ваша квартира, по этой ссылке
Кружком выделена дорога - это уровень начала технического отсчета: «ноль». Примерно, как уровень моря. Линия указывает на этаж, который по техническому плану будет считаться входным. Получается, этаж, который стоит на земле и имеет прямой выход в сад, по документам будет подвалом - Bodrum kat.
То есть, владельцы двухэтажной квартиры с выходом в сад по тапу будут иметь подвальный + входной этаж, а по факту входной + первый этажи.
Часто то, что написано в тапу не совпадает с тем, что вы видите по факту. Поэтому не пугайтесь, что квартира находится на четвертом этаже, а по тапу она на третьем. Это не ошибка, а особенность технической документации.
Как видно этажи в лифте?
Теперь о реальном поквартирном расположении, т.е. на каком этаже вы будете жить по факту, а не технически.
Никого ведь не смущает, что берег Мертвого моря в настоящее время лежит на 432,65 метра ниже уровня моря. Т.е. технически море залито водами океана, а фактически радует нас своей уникальной красотой.
Bodrum kat – минус 1
Нижний этаж в Турции
Этот этаж бывает не во всех зданиях. Дословно означает подвальный этаж: минус первый. Обычно именно там находится вся социальная зона жилого комплекса.
В Starfish на этом этаже располагается хамам, сауна, фитнес зал, детская игровая комната и крытый бассейн.
Giriş kat, Zemin kat, Bahçe kat – нулевой этаж в Турции
Входной этаж
Этаж на земле
Этаж с выходом на сад
Это названия этажа, который находится на уровне земли, на уровне входа в дом.
У входного этажа есть огромный плюс – свой выход на садовую территорию. Владельцы домашних животных сразу оценили преимущество, не так ли?
Недостаток земельного этажа – отсутствие балкона.
Как Zera Homes решает эту проблему в своих жилых комплексах?
Мы делаем их двухэтажными:
Первый этаж квартиры находится на нулевом этаже здания с выходом на частную террасу с бассейном.
Второй этаж квартиры находится на первом этаже дома с собственным балконом.
Поэтому эти этажи называются garden duplex, садовый дуплекс – у них свой выход в сад.
Первый этаж в Турции
Если подниматься от нулевого этажа на один лестничный пролет, попадете на первый этаж. Поднялись на две лестницы вверх – вы на втором этаже. И так далее.
Если посмотреть на дом с улицы, считать окна снизу вы будете с нулевого этажа: ноль, один, два и так далее…
А по российским стандартам первый этаж в Турции - это второй этаж в России.
Подытожим на примере Starfish, как ориентироваться по вашему комплексу
Bodrum kat – вся крытая инфраструктура, фитнесс, сауна и хамам, крытый бассейн и т.д.
Giriş kat, Zemin kat, Bahçe kat – первый этаж наших садовых дуплексов и вход в здание, консьерж.
Первый этаж – цифра один в лифте, 1 лестничный пролет вверх, второй этаж дуплекса.
Последний этаж в Турции обычно называют Çatı katı - этаж на крыше, где живет Карлсон. Например, Starfish - пентхаус, двухэтажная квартира с шикарным видом: море, горы и ясное чистое небо. А когда идет дождь, шум капель переносит нас в ту самую картинку из фильма: диван, плед, какао… Представили?
Надеюсь, вам стало понятнее, как считаются этажи в Турции, почему этаж в тапу и по факту может отличаться и это не ошибка, а лишь особенность, о которой вы теперь знаете. Остались вопросы? Задавайте в комментариях или в чате на нашем сайте zerahomes.com
