В 2022 году вышло постановление о необходимости обмена валюты через турецкий банк на сумму, эквивалентную кадастровой стоимости согласно пункту 13 циркуляра о движениях капитала. Эта справка называется döviz alım belgesi (DAP).
💶 Произвести обмен валюты может покупатель, продавец, либо их доверенные лица.
Для сделок со вторичной недвижимостью, как правило, получение справки DAP ложится на плечи покупателя. Нужно открыть счет в банке, с которого необходимо будет произвести обмен валюты. Если же вы приобретаете первичную недвижимость от застройщика, то обмен может произвести и строительная компания-продавец.
☝️Важно, что практически всегда курсовая разница при обмене валюты покрывается опять же покупателем, так как цены на рынке сформированы в евро, и после обмена на лиры, следует вновь купить евро, чтобы оплатить необходимую по договору сумму продавцу.
Справка DAP загружается в систему, которая называется web-tapu. После чего осуществляется подача заявки на совершение сделки и получения права собственности. Кроме того, в систему вводятся идентификационные данные покупателя и продавца, а также экспертный рапорт.
🧑🏻💻 Весь процесс оформления недвижимости в собственность контролируется нашими специалистами юридического отдела. Остается только ждать, когда вас пригласят на сделку.