Как поставить запрет на сделки с недвижимостью через Госуслуги?

Статья будет полезна тем, кто хочет узнать, как защитить свою недвижимость от действий мошенников.

На Госуслугах теперь можно защитить недвижимость от мошеннических сделок, сообщает телеграм-канал Bankiros.ru. Как это сделать и что дает такая защита, мы узнали у экспертов.

Как защитить недвижимость от мошенников

Ранее граждане в качестве способа защиты любых сделок с недвижимостью использовали другие варианты, рассказывает руководитель офиса Миэль, практикующий юрист Светлана Киреева. Например, можно было применить «информационную блокировку когда собственник подавал заявление в Росреестр о том, что предполагает совершение мошеннических действий со своей недвижимостью и просит не регистрировать переход права, т.к. не планирует продавать объект.

Такое заявление не регистрировалось в ЕГРН и по закону не являлось препятствием для госрегистрации, обращает внимание юрист. Но при рассмотрении любого заявления по такому объекту регистратор уделял ему особенное внимание и мог приостановить регистрацию для уточнения обстоятельств перехода.

Иногда это спасало собственников от мошеннических действий. Позже, после внесения соответствующих изменений в законодательстве, появилось официальное регистрационное действие запрет на сделки с недвижимостью без личного участия. Такое заявление можно было подать только непосредственно в Росреестр или в МФЦ, уточняет эксперт.

Запрет на сделки с недвижимостью через госуслуги

В последнее время участились случаи, когда мошенники незаконным путем совершают сделки с недвижимостью без собственника, используя, например, поддельную доверенность, обращает внимание руководитель юридического отдела Мэплекс Олеся Титор.

Для того чтобы избежать подобных ситуаций и обезопасить себя, необходимо внести специальную отметку в ЕГРН, где указать, что все сделки с недвижимостью могут осуществлять лишь в присутствии правообладателя. Сейчас это можно сделать на Госуслугах, подчеркивает спикер.

После внесения метки посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку, противоречащую интересам собственника, отмечает генеральный директор юридической компании «Гебель и партнеры» Сергей Гебель. Кроме того, не будут рассматриваться заявления от нотариуса или его работника на регистрацию права недвижимости или совершения иного нотариального действия.

Читайте далее.

Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.