На протяжении всего 2022 года степень консолидированности рынка ипотечного кредитования постепенно снижалась, если в первом квартале на 5 крупнейших банков приходилось около 91% выдач в Москве, то по итогам 4 квартала показатель снизился до 72%, т.е. крупнейшие банки потеряли прядка 19% от общего объема выдач.
Основные потери пришлись на гигантов – ВТБ и Сбербанк, доля ВТБ снизилась на 22 п/п от пиковых показателей второго квартала, доля Сбера – на 8% от пиков 1 квартала.
Альфа банк смог сохранить свою долю в районе 7-8%, ДОМ.РФ демонстрировал прирост до 8-9% во 2 и 3 кварталах, но к концу года вернулся на уровень 6%, а МКБ, наоборот смог нарастить долю до 6-7% по сравнению с 4% на начало года.
Наиболее интересные результаты среди банков, не входящих в ТОП-5, показал банк Открытие – его доля на Московском рынке выросла с 2% на начало года до 8% в конце, также хороший прирост у Газпромбанка – с 1% до 4% и Совкомбанка – с 1% до 5%.