Андрей приобрёл апартаменты в которых решил перенести мокрые зоны. Можно ли их переносить и как это узаконить?
В случае с переносом мокрых зон в апартаментах важно учитывать то в каком доме расположены апартаменты. Если дом является нежилым, тогда мокрые зоны можно переносить в любое место, но по согласованию с Управляющей компанией, а если дом жилой, тогда нужно будет учитывать планировку соседей сверху и снизу.
Дело в том, что если вы не размещаете мокрую зону там же, где и у соседей сверху, тогда вы ухудшаете себе условия проживания, а если не размещаете над мокрыми зонами тех кто снизу, тогда вы им ухудшаете условия проживания. В обоих случаях есть риск, что ваш качественный дизайнерский ремонт пострадает в результате прорыва коммуникаций.
При разработке и согласовании дизайн-проекта обязательно обсудите размещение мокрых зон с учётом планировки соседей сверху и снизу. Так же обязательно уточните возможность узаконивания планировки в Жилинспекции с внесением после этого актуальных данных в ЕГРН Росреестра.
Узаконивание перепланировки с переносом мокрых зон осуществляется согласно регламента. Если в общих чертах, то чтобы узаконить перепланировку в апартаментах, которые расположены в нежилом помещении потребуется подготовить проект перепланировки и технический план, которые подаются в Росреестр и на основании которых вносятся изменения в ЕГРН, а если дом жилой, тогда потребуется разработать проектно-техническую документацию и согласовать её в Роспотребнадзоре и в Жилищной инспекции.
Заказывая услугу по узакониванию перепланировки учитывайте, что проект пелепланировки подготавливает организация у которой есть допуски СРО на выполнение проектных работ, а подготовкой технического плана для внесения изменений занимается кадастровый инженер, который так же должен состоять в СРО.
Узаконить перепланировку в апартаментах
Подписывайтесь на наш Telegramm-канал
