Основным драйвером отрасли в 2023 году станет семейная ипотека.
В конце прошлого года Центробанк заявил о своем решении сохранить ключевую ставку неизменной — на уровне 7,5% годовых. С прошлого же месяца банки начали поднимать ставки по рыночным программам ипотеки на 0,5 — 2 процентного пункта. Примерно в то же время стало известно о продлении льготной ипотеки и расширении круга лиц, которые могут взять кредит по семейной ипотеке. Отраслевой журнал «Вестник» проанализировал уровень процентных ставок по ипотеке по различным программам в ряде российских банков.
Судя по информации на официальных сайтах банков, на вторичном рынке средняя ставка по ипотеке на конец января 2023 года составляет порядка 10%, по семейной же ипотеке предложение гораздо более заманчивое — чуть более 5%.
«Неудивительно при этом, что многие банки отмечают активный спрос на ипотеку. Хотя ставка по рыночным программам и стала выше, спасает рынок льготная ипотека на новостройки и семейная ипотека. Также по-прежнему популярны у населения сельская ипотека, ипотека для IT-специалистов, военная и дальневосточная ипотека», - прокомментировала главный редактор Отраслевого журнала «Вестник» Елена Лозовая.