В России предложили изымать дачи в садово-товарищеских сообществах, у владельцев, которые не хотят платить членские взносы, сообщают «Вести:Приморье».
С инициативой к правительству обратились в центре загородной недвижимости федеральной компании. Глава компании «Этажи» Антон Сауков пояснил, подобная мера может помочь СНТ развить собственную инфраструктуру.
Отчисления в том числе включают налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и другие, пишут «Известия».
Обычно это заброшенные земли (владелец умер, наследники не вступили в пользование, просто бросили и так далее), таких участков в садовых товариществах порядка 10–20%, сообщил Сауков. Но по действующим правилам, изъять и продать их можно только в случае соразмерности долга стоимости, что бывает крайне редко, а срок исковой давности по задолженности составляет всего три года, добавил эксперт.
В качестве альтернативы предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с трех до десяти лет.
«Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», — говорится в письме в кабмин.
«Инициатива разумна, от решения этого вопроса напрямую зависит уровень инфраструктуры садовых сообществ. Сейчас изъятие участков происходит либо на основе механизма погашения долга, который редко бывает соразмерен, либо по общей практике заброшенных домов. Для этого заинтересованные лица, например соседи, пишут заявление в администрацию о невозможности установления местонахождения собственника», — сказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
Специалисты отмечают, изъятие участков садовых некоммерческих товариществ происходит по суду. В практике таких споров было достаточно.
Предложенная мера даст возможность сообществам дачников изымать земли должников, ведь за 10 лет «стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом».
Напомним, ранее «Вести:Приморье» сообщали, Изменения в правила противопожарного режима, упрощающие требования к сжиганию листвы и горючего мусора на дачном участке, вступают в силу с 1 марта текущего года.
"Правительство внесло изменение в действующие правила противопожарного режима, которые вступают в силу с 1 марта. Среди основных моментов - упрощение требований к использованию открытого огня для сжигания мусора на приусадебном участке. Теперь для людей создано юридическое обеспечение возможности сжечь на шести сотках прошлогоднюю траву и сухие ветки и не опасаться привлечения к ответственности", - уточнил директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России Ринат Еникеев.
Он пояснил, что, согласно внесенным изменениям, расстояние от очага до домов теперь может быть 15 метров вместо 50, а при использовании негорючей емкости расстояние допускается сократить до 7,5 метра. Но это необходимо делать в безветренную погоду с соблюдением мер предосторожности и ни в коем случае не поручать присмотр за огнем детям.