По закону запрещено в дачных домах и земельных участках иметь производственные склады, производство, заниматься коммерцией, так как для этого необходим кадастровый статус нежилого помещения.
При том владельцы такой недвижимости вправе заниматься наукой, образованием, юриспруденцией. Самое главное при этом не нарушать права соседей.
В качестве примера можем привести решение ВС РФ, который отправил на пересмотр в суд первой инстанции дело, по которому один из соседей садоводов требовал запретить работу детского досугового центра в доме.
При этом в своем судебном акте Верховный суд указал, что согласно ч. 2 ст 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения с целью профессиональной или иной предпринимательской деятельности (научной, творческой, адвокатской и т.д), если при этом она не нарушает права соседей, правила пожарной безопасности и санитарные нормы.
Садоводам можно строить.
1. Садовые дома, в которых можно и прописаться, если они находятся в землях населенных пунктов и нет другого жилья.
2. Жилой дом индивидуальной постройки в среднем 40 % от общей площади земельного участка, не выше 3-х этажей и не выше 20 метров.
3. Баню, при условии соблюдения расстояний.
- от жилого дома- не меньше 8 метров,
- от улицы и проезжей части- не менее 5 метров,
- от колодца либо скважины- не менее 12 метров,
- от высоких деревьев- не менее 4 метров,
- от забора соседей и границы их участка - не менее 15 метров.
4. Гараж, при условии требований.
- не менее 6 метров от стен соседского дома,
- не менее 3 метров от вашего дома.
- от других стен не менее метра (забора и т.д_).
При этом баня, капитальный гараж требуют гос. регистрации.
5. Сельско-хозяйственные постройки (теплицы, сараи, ангары, дровник).
Подписывайтесь на наш канал в дзене и будете в курсе всех законов!
Подписка на наш канал в дзене дает Вам право на БЕСПЛАТНЫЕ: 1 ОНЛАЙН юридическую консультацию и 1 письменного документа (жалобы, иска) каждый месяц. Подпишитесь, будьте в курсе событий !
Сайт www.almazgr.ru, http://www.almazgr.ru/
тел 89510979797.
#дача #земля #земельный участок #баня #гараж #дом #прописка #ангар #дровник #сарай #теплица #наука #досуг #досуговыйцентр #юрист #юридическиеуслуги #адвокат #экспертизы #юридическиеконсультации #консультациибесплатно #юридические #юридическиевести #вести #новости #право #правой# #пижамныевести #закон #пижамные #онлайнконсультация #онлайнюрист #онлайн #москва #мо #ульяновск #ульяновская #ульяновскаяобласть #московская #рф #россия