Какие риски для жителей МКД существуют в случае, если не работает запорная арматура (прежде всего вводные задвижки в доме на трубах горячего и холодного водоснабжения, ну и отопления тоже)?
Одна из частых проблем МКД, когда не работает запорная арматура. А во многих домах она не работает. Так или иначе с этой проблемой столкнулись практически все дома. По официальной информации от УЖХ города Уфы из почти 6000 МКД в 2800 запорная арматура не работает. Учитывая что скорее всего это не полная информация, можно предположить что где-то порядка 80% задвижек не работает. На что это влияет? Раньше когда районные ЖЭКи были наплаву, запорную арматуру они меняли один раз в 3-4 года, в данный момент эта работа практически нигде не ведётся.
Почему это плохо и к чему это может привести? Какие риски для жителей МКД в случае прорыва центральных трубопроводов существуют?
В случае прорывов на центральных магистральных трубопроводах водоснабжения (что случается довольно часто), управляющая компания не сможет оперативно перекрыть трубопровод и остановить поток воды в МКД. Это приведёт к затоплению подвалов МКД, коррозии и таким образом более быстрому износу инженерных коммуникаций в доме.
Последствия после затопления подвалов МКД – это комары, мошки и прочее. На улице Айской есть один замечательный дом, в котором затопление подвалов доходило практически до общедомового прибора учёта тепла. Таким образом, где-то больше полутора метров было затопление в подвальном помещении и два раза за свой счёт собственники МКД меняли тепловычислитель, стоимость которого порядка 200.000 рублей. Поэтому задвижки в доме должны работать в обязательном порядке. Причём это обязанность управляющей компании – а именно, следить за инженерными коммуникациями в МКД.