Картал — это один из крупнейших районов Стамбула, расположенный на Азиатской части.
Его история уводит нас еще в Византию. Удобное расположение у моря было привлекательным местом для рыбаков, поэтому, здесь была греческая рыбацкая деревня.
После того, как здесь построили паромный порт в 1857 году началось активное развитие района. В 1873 году через него пролегла железная дорога, имеющая важное стратегическое значение и сейчас.
Помимо поездов по ней ходит самый популярный вид транспорта в Стамбуле-Мармарай, который связывает европейскую и азиатскую часть. На сегодняшний день население Картала превышает 500 тысяч человек.
Здесь проживает в основном турецкое этническое население и редко можно встретить туристов, т.к. в Картале нет исторических достопримечательностей. Это хороший спальный район, жизнь здесь спокойная и размеренная.
Море является местом притяжения для жителей района, ведь здесь оборудована прекрасная современная набережная, длиной более 40 км, протянувшаяся до Кадыкея!
Велодорожки, спортивные площадки, зоны отдыха привлекают людей в выходные дни и по вечерам. Рыбаки все также рыбачат на берегу моря, а многочисленные кошачьи семьи имеют здесь свои домики с видом на море, заботливо созданные для них горожанами.
Кошки живут здесь по-царски, за ними ежедневно ухаживают волонтеры, принося воду и еду. Здесь много возможностей для занятий спортом, утренних пробежек вдоль побережья Мраморного моря. Картал граничит с Пендиком, Султанбейли, Малтепе и Санджактепе.
Благодаря гористому ландшафту здесь очень много видовых квартир. А виды здесь действительно потрясающие, ведь район расположен напротив Принцевых островов!
В Картале очень развитая инфраструктура, множество школ, больниц, культурный центр, а также спортивные объекты. Внутри район делится на микрорайоны, также обладающие своей внутренней инфраструктурой.
Это делает удобным проживание людей. Не нужно ездить далеко, чтобы получить какую-то услугу-все находится в пешей доступности.
Еще совсем недавно Картал был окраиной Стамбула, здесь располагались склады, небольшие производства, морской причал.
С 2015 года в Картал зашли крупные девелоперы, и построили здесь много современных архитектурных проекта, которые значительно преобразили микрорайон и дали начало дальнейшему развитию.
Если вы интересуетесь зарубежным рынком недвижимости, приглашаю вас в свой телеграм-канал, где я делюсь ценной информацией по инвестированию, а также регулярно делаю аналитику и пишу прогнозы!
Картал — это очень перспективная локация. Здесь сочетаются такие природные зоны как море, лес и горы, поэтому, даже находясь в городе, можно легко и быстро добраться на природу.
Транспортная доступность в районе отличная! Здесь есть метро, Мармарай, паромное сообщение с островами, а также множество автобусов и маршруток.
Крупные торговые центры и строительные гипермаркеты, ИКЕЯ
На вершине горы в Картале расположена оборонительная крепость Aydos Castle, постройка которой относится еще к 11-12 веку, древней Византии.
Чтобы добраться до исторического центра можно воспользоваться веткой метро, Мармарай, или такси, время в пути 30 минут на машине или 1,5 часа на транспорте.
Если вы живете в Азиатской части, вам не придется оплачивать проезд по мостам, исключение только подводный канал Евразия.
На сегодняшний день Картал это однозначно инвестиционно привлекательный район, который даст значительный рост в ближайшие 3 года.
Уже сейчас Картал украшают несколько знаковых проекта, такие как IstMarina и Manzara Adalar, собравшие не одну европейскую премию за архитектуру.
Данные проекты стали отправной точкой для развития и придали району современный вид. Активно ведется застройка в районе трассы Е-5, а цены растут как на дрожжах, благодаря развитию локации.
В скором будущем здесь планируется строительство новой марины. Вложив деньги в строительные проекты уже сейчас, вы сможете заработать от 50% в ближайшие несколько лет.
Подписывайтесь на мой канал «PRO STAMBUL и узнавайте о Стамбуле из первых рук!