Вот как реально выглядит просевший вдоль скатов утеплитель. "Чёрный" конёк крыши зимой указывает, что всё тепло дома идет через него, а значит - утеплитель просел.
Теперь смотрим - куда сползает утеплитель.....Он сползает и сжимается гармошкой внизу ската, как бы в зоне софита и уже вся влага сползает в него сверху. Утеплитель сжимается, намокает и теряет свои теплоизоляционные свойства. Далее, если пространство под софитами скатов утеплено плохо, точка росы может попалать в ту зону, где утеплителя нет или он сильно намок.
В сочетании с тепловизионным обследованием, такой схематичный рисунок позволяет понять - что-где смотреть и что-где менять.....