Нельзя сказать, что аренда жилья в столице повально дешевеет - доля дешевых квартир на рынке минимальна. Однако доступное (от 25 до 40 тысяч рублей) жилье в начале 2023 года преобладает в пуле и составляет почти 40% от всего объема предложения.
Ставки в Москве повернулись лицом к арендаторам: по данным управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, доступное по цене жилье занимает большую часть рынка столичной аренды. При этом самых дешевых квартир (со ставками до 25 тысяч рублей) на рынке минимальное количество - всего 4,3% от общего объема.
Самая ходовая и популярная категория у арендаторов - жилье от 25 тыс. рублей до 45 тыс. рублей - составляет 37,4% от общего объема. Жилплощадь стоимостью 46–65 тыс. руб. – 28,7%; квартиры по цене от 66 тыс. руб. в месяц и выше – 29,6%.
Эксперты также изучили состав предложения по комнатности: 1-комнатные квартиры занимают 31,3% экспозиции, на 2-комнатные приходится 39,5%, на 3-комнатные 19,8%. Многокомнатные составляют 4,1%, комнаты – 5,3%.
За отчетный период показатель более всего снизился в ЮВАО – на 5,5% (с 34,9 тыс. руб. в январе 2022 г. до 33 тыс. руб. в январе 2023 г.); в ЮЗАО – на 5,2% (с 38,3 тыс. руб. до 36,3 тыс. руб.) и в ВАО – на 3,7% (с 35 тыс. руб. до 33,7 тыс. руб.).