В России предложили изымать дачи и земельные участки, если собственники в течение 3 лет не платят целевые и членские взносы. С такой инициативой в федеральное правительство обратились риелторские компании.
Как передает корреспондент РИА «Новый День», сейчас, согласно законодательству, изъять и продать дачи неплательщиков можно только, если размер долга достиг стоимости недвижимости. При этом срок исковой давности по задолженности составляет всего 3 года, поэтому подобные ситуации возникают крайне редко.
В итоге долги чаще всего списываются. А у садовых товариществ сокращается бюджет на развитие, так как взносы в числе прочего включают налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры и электроэнергию, пишут «Известия» со ссылкой на главу центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова.
По словам специалистов, как правило, взносы перестают поступать за заброшенные участки. Часто бывает, что владелец умер и не оставил наследников. Сейчас в садовых товариществах таких участков около 10% – 20%.
Авторы инициативы предлагают увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с 3 до 10 лет: «Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», – говорится в письме в кабмин.
При этом отмечается, что минимизации рисков необходимо предусмотреть механизм поддержки слабо защищенных слоев населения, накопивших долги из-за того, что попали в трудную жизненную ситуацию. И особо прописать ситуацию изъятия дачного участка с домом, если для человека, попавшего в сложную жизненную ситуацию, это единственное жилье.
Москва, Анастасия Палей