Осенью 2022 года Дом.рф предложил снизить процент по семейной ипотеке на большие квартиры – площадью свыше 55 кв. метров. Как тогда отметил глава госкомпании Виталий Мутко, хотя больше половины квартир в новостройках это 1-комнатные, 67% семей с детьми хотели бы купить квартиру метражом более 55 «квадратов».
При этом доступность многокомнатного жилья ниже – стоимость 3-комнатных вариантов на 30-40% выше, чем квартир с одной комнатой. Тогда инициативу оценили положительно – на фоне снижения спроса на строящееся жилье мера может повысить покупательский интерес. Как писали «Известия» со ссылкой на эксперта рынка, при уменьшении ипотечной ставки на 1% потенциальная покупательская аудитория может вырасти до 10%.
Как стало известно на этой неделе, Государственная дума приступила к рассмотрению предложения о снижении ипотечной ставки для квартир площадью более 55 кв. метров в рамках семейной ипотеки. По словам первого зампреда комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяны Буцкой, сейчас в рамках семейной ипотеки в основном покупают 1-комнатные и это тревожная ситуация.
Чтобы решить демографический вопрос, важно иметь программы, которые направлены на поддержку семьи, чтобы пары с детьми смогли купить в ипотеку не «однушку», а многокомнатное жилье. Нововведение также сможет стимулировать застройщиков менять квартирографию в сторону семейных лотов: так, доля студий и 1-комнатных на первичном рынке Петербурга у крупных застройщиков доходит до 90%.
Между прочим
Продажи жилых новостроек в Петербурге за год упали на 22% – Росреестр
Автор: Анна Осокина