ОАЭ славится тем, что активно внедряет в экономику современные технологии. В частности, цифровую валюту, которая сейчас активно применяется во многих сферах, в том числе недвижимости.
Дубай одним из первых дал возможность покупать и арендовать жилье за криптовалюту. В 2019 году состоялась крупнейшая сделка, когда за биткоин был продан целый комплекс от застройщика Emaar Properties стоимостью почти в $180 млн (3,5 млрд ₽).
У этого метода расчета много преимуществ, благодаря чему он становится все более популярным при купле-продажи недвижимости. Поэтому сегодня расскажем о том, как купить жилье за «крипту».
Криптовалюта: что это такое и как работает
Криптовалюта — это программный код, который выступает средством платежа, надежно защищенный от взлома. Имеет те же свойства, но привычные нам электронные и бумажные деньги, но контролируется другой системой.
Блокчейн (Blockchain) — база данных, которая обрабатывает и хранит информацию о плательщиках и идентификации транзакций. Это цепочка из связанных между собой блоков, содержащих записи о проведенных операциях.
С криптовалютой тесно связаны еще два термина:
Коин (coin) — платежное средство, которое можно добыть при помощи майнинга или стекинга или купить «монеты».
Токен (token) — является аналогом ценных бумаг, только в электронном варианте. Его не добывают, только приобретают.
«Крипта» используется по тому же принципу, что и любая другая современная валюта.
Почему выгодно покупать недвижимость за «крипту»
Инвесторов, желающих приобрести недвижимость за криптовалюту в Дубае, с каждым годом становится все больше. Для этого есть несколько весомых причин:
- скорость совершения сделок;
- гарантия безопасности платежных переводов;
- маленькие комиссии за проведение транзакций;
- легальность платежей;
- возможность оплаты из любой точки мира;
- скидки от некоторых застройщиков при покупке в цифровой валюте.
К тому же при содействии правительства Дубая активно разрабатываются технологии блокчейн с целью повышения качества услуг и безопасности при совершении сделок с недвижимостью.
Какие застройщики Дубая работают с криптовалютой
Оплату такого формата сегодня принимают многие строительные компании ОАЭ — Emaar Properties, DAMAC Properties, Select Group, Meraas и другие.
Купить дом, апартаменты или коммерческое помещение можно за любой вид криптовалюты, который существует на сегодняшний день. Самыми популярными являются биткоин (Bitcoin), эфириум (Ethereum) и риппл (Ripple).
Как купить недвижимость за криптовалюту
Все покупки за «крипту» осуществляются по курсу AED, который действует на момент сделки. Переводить средства в дирхамы обязательно — это требование местного законодательства.
Как происходит покупка за криптовалюту:
- Заводится криптовалютный кошелек, если у покупателя его еще нет. Регистрация может происходить как от физического, так и от юридического лица.
- С помощью агентства выбирается подходящий объект согласно требованиям покупателя.
- Согласовываются условия покупки, в том числе стоимость недвижимости. Она фиксируется в договоре купли-продажи и изменению не подлежит, даже в случае изменения курса валюты.
- Средства с криптокошелька покупателя переводятся застройщику, который конвертирует их в дирхамы.
- Если сделка производится с помощью трейдера, оплачивается комиссия, затем средства переводятся на счет продавца.
- Оформляется правообладательная документации на объект.
Более подробно о процессе быстрой и безопасной покупки недвижимости за криптовалюту мы рассказали на нашем YouTube-канале:
При приобретении жилья в Дубае за криптовалюту важно сотрудничать с проверенными компаниями, которые имеют лицензию и хорошую репутацию в подобного рода сделках.
Мы больше 15 лет работаем на рынке недвижимости Дубая, имеем разрешительные документы, знаем все нюансы и подводные камни при заключении сделок.
Поможем подобрать объект, который можно оплатить цифровыми активами. А также проведем всю цепочку сделок и переводов, чтобы вы без рисков и в короткие сроки стали обладателем желаемого имущества.
Переходите на наш сайт и оставляйте заявку — бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам.