Ошибки при строительстве фундамента бывают крупные и мелкие. Про крупные и системные написано много. Но мелкие очень часто тянут за собой ряд не мелких проблем....Расскажу с чем я столкнулся и что видел.....
1. Мелкозаглубленная лента небольшой высоты под сарай была отлита быстро, но за счет того, что фундамент был высотой всего в 20 сантиметров, я не предусмотрел продухов. Формировать их в ленте 20 см в диаметре 10 см по середине несло риски трещин прям по этим дыркам. Прошло 8 лет и лаги из бревна съел грибок. В итоге я получил почетное право убрать всё подполье и залить стяжку на весь сарай. Плюсом надо ьыло вынуть еще сантиметров на 15 грунта, который также был чесь в плесени.
2. Соабое вентилирование под домом в периметре фундамента привело к появлению периодического легкого запаха сырости, для отсечения которого мы с соседом использовали ОСП плиты на подложке из чспененного полиэтилена. У него проблема осложнялась тем, что в подполе был установлен котел и емкость для солярки, запах которой просачивался через щели в досках пола. Перекрыв щелевой пол слоем листовых и рулонных материалов, от запаха подвала избавились.
3. Строил баню и положил блоки. Казалось бы - между ними вентиляция, расстояния....Но жизнедеятельность живности, проживающей под баней, а также затекание под нее воды, создало текий запах, который не позволяет сегодня оставлять характерный для простой бани щелевой пол.
4. Наплывы бетона на стенках фунламента соедует счищать сразу после снятия опалубки. Бетон где-то протек, и пока он не набрал норму своей прочности - содрать наплывы или зашлифовать его несколько проще, чем потом. Ну а шпаклевать и выравнивать фундамент если не обязательно или не планируется, то придется либо закрыть его ЭППС, декоративным пластиковым сайдингом, либо оштукатурить по сетке, придав рельеф. Но это кратно дороже.
5. Уплывающий (один из 12!) блок ФБС под беседкой, который несколько покривил всю конструкцию, был в конце концов остановлен в своем движении вбитой трубой....Однако, этой дурной работы можно было избежать, если укладывать блоки аккуратней. С расчетом на реальный вес конструкции и уклоны, а также приток талой воды от снега....
6. Отсутствие люка в доме - тоже ошибка. Люк в подвал, в подпольное пространство - должен быть. На одном из строений я его не сделал. Далею, так как диагностика теперь весьма затруднена, а канализация и ввод воды сделаны под наружной стеной с утеплением....
7. Это очень интересно, но вот этот косячок, о котором пойдет речь в данном пункте, совсем неожиданный....Рассматривая "мико-фундамент" под крыльцо, беседочку или просто под ступени во вспомогательные строения, я наткнулся на то, что тротуарная плитка и блоки - служащие опорами, сохраняют целостность только в сером, чисто бетонном варианте. Колерованные плитки, подложенные там, где есть минимальная наррузка, почему-то менее прочны и склонны разваливаться и трескаться. Спросил у изготовителя....Он четко сказал, что ряд колорантов, которые замешиваются, портят бетон....Хотя цветной тротуарный клинкер с завода, вроде бы вполне прочный....Ну вот я нарваося на проблему, значит она есть....А дальше - кому как повезет.