Всем привет!
Это было 7 лет назад. Начну с предистории, точнее сказать расскажу немного что к чему🙂
Мы живём вдвоём с мужем в моей квартире. То есть, квартира приватизирована на меня одну. Своим правом на приватизацию мой муж воспользовался ранее, в другом браке.
Эту квартиру дали моему покойному мужу с работы, после его смерти, я как его вдова, переоформила на себя.
Рассказываю всё подробно , чтобы было понятнее моё дальнейшее повествование. Вскоре я квартиру приватизировала.
Когда я встретила нынешнего мужа, у него не было жилья. Он жил у своей родственницы и также был прописан там.
Почему он остался без жилья - это отдельная история, если интересно, расскажу.
Когда мы решили жить вместе, он переехал ко мне. Сначала я не регистрировала его в своей квартире и официально не хотела выходить замуж.
Как то это сложно объяснить, почему я вышла за него официально замуж, хоть и мои родственники крутили пальцем у виска. Мол, ты с ума сошла, зачем тебе это надо, не девочка уже, (мне было 44года) жила бы гражданским браком. Но я никого не послушала, любила, наверно🤔точно любила🤦♀️
Родственница. где он был прописан умерла и её сын попросил моего мужа выписаться, потому что он собирался продать мамину квартиру.
После выписки, мой муж (к тому времени мы уже расписались), стал лицом без определенного места жительства.
Почему я его сразу не прописала, спросите вы? Отвечаю, он сам не хотел выписаться от тёти и регистрироваться у меня.
Это долгая история, да статья не об этом.
Жил то он у меня, но без регистрации.
Без регистрации он не смог бы получать пенсию по инвалидности (у него инвалидность 3-ей группы, рабочая) , на работу устроиться тоже.
Когда я его зарегистрировала в своей квартире, мои родственники вообще прекратили со мной общаться.
Правда потом мы помирились, и в данное время прекрасно общаемся.
С сыном мужа мы ладили с самого начала, он тогда не был ещё женат, часто приезжал к нам, даже приводил на смотрины своих девушек😅
Когда женился приходил с женой, потом и с внуками. Внуки меня называют бабушкой, они мне всё как родные. Отношения хорошие.
С жильём. конечно, в первое время у них было сложно. Купили однокомнатную квартиру и жили в ней втроём, потом и вчетвером.
Лет 7 назад я сильно заболела, почти не выходила на улицу, думала уже не встану больше.
Я не работала, пенсия маленькая. муж не работал, получал тоже небольшую пенсию по инвалидности, много тратили мне на лекарства. Да ещё и коммунальные услуги платить надо.
Муж пытался заработать хоть что то, он у меня мастер по бытовой технике, ездил по вызовам, благо у нас тогда машина была.
Всё равно, денег катастрофически не хватало.
Вот и подходим к главной теме, - к договору пожизненной ренты.
Сын моего мужа предложил мне заключить договор ренты. Я сразу, разумеется, не ответила. Решила поискать информацию об этом договоре.
Договор ренты с пожизненным содержанием
Допустим, пожилая женщина не может себя обеспечивать, у нее нет родственников, но есть квартира.
В моём случае я тогда, не такая уж старая была, - 53 года, но болела. А на пенсию я вышла в 50 лет, потому что работала на производстве с вредными для здоровья условиями труда.
Часто в силу возраста она не готова ее сдавать и переезжать в квартиру, аренда которой обойдется дешевле. Тогда она может передать недвижимость в собственность другому человеку, но он полноценно вступит в права только после смерти хозяйки.
Оплата производится деньгами - не вещами и не услугами.
То есть, заключая договор пожизненной ренты, плательщик обязуется содержать пенсионерку до конца ее жизни, при этом уже может жить в квартире, оплачивая ее будто в рассрочку.
По идее всю информацию можно было бы получить на консультации у юриста, но сами понимаете, финансы🤷♀️
Я думала, ночей не спала и всё таки отказалась. И знаете почему? Да потому что я поняла, что не смогу жить не в своей квартире.
Потом есть и другой момент, воля неволя, человек ждал бы моей смерти.
Мне было неудобно отвечать отказом пасынку , с которым у меня были хорошие отношения, но я не смогла через себя переступить.
Муж сначала хотел, чтобы я согласилась, я ему приводила аргументы, читала статьи о минусах пожизненной ренты.
Я понимаю, он наверно боялся, что сын обидится.
Так и случилось, он перестал звонить, приезжать.
Позже начал звонить отцу, а про меня даже не спрашивал.
Да, я выкарабкалась, встала на ноги, домашние дела, которые были почти всё на муже, теперь сама делаю.
Научилась во всём экономить, даже на лекарствах. Вроде стало намного легче справляться с материальными трудностями.
Конечно же, они есть и будут наверно, но я рада, что не согласилась тогда на ренту.
Что касается пасынка, у него всё отлично. Мой отказ подтолкнул его к действиям. Они купили квартиру в ипотеку и досрочно выплатили. Вторую купили для старшего сына, хотя сын ещё несовершеннолетний, тоже в ипотеку, он говорил уже в более выгодных условиях.
Он работает теперь на себя, наверно зарабатывает хорошо, не спрашивала)
Всё прекрасно, мы общаемся. Не разу не вспоминали про незаключенный договор ренты, ни к чему это.
Иногда думаю и мужу говорю, что своим отказом я дала толчок сыну действовать самому.
Мне одно непонятно, допустим я бы умерла, тьфу-тьфу, заключив договор, тогда мой муж, прямой наследник остался бы снова без жилья?
Или договор ренты переходил бы на него?
Мы не успели оговорить всё условия с пасынком.
А вы знаете ответ? Если да, напишите в комментариях.
Спасибо, что дочитали, длинновато получилось)
Пока-пока, будьте здоровы! ❤🤗😘