Аналитики рынка громко аплодируют - по итогам 2022 года в коммерческую недвижимость России было вложено 487, 2 млрд рублей - рекордная сумма за всю историю статистического мониторинга этого сегмента рынка недвижимости.
Сия немалая сумма складывается из вложений во все сегменты рынка коммерческой недвижимости - участки под девелопмент любых объектов недвижимости, торговые, складские, офисные помещения, гостиницы и аренду жилья и апартаментов.
Рекордные результаты 2022 года на целый 21% превышает показатель 2021 года. А вот доля иностранного капитала оказалась (неужели, почему?!) также рекордной за всю историю - какие-то жалкие 3,3%.
Как уверяют консалтинговые агентства (по материалам РБК), несмотря на уход с российского рынка западных компаний и выход их "осиротевших" активов на рынок, первое место уверенно держат сделки по участкам под недвижимость - 45%.
Офисная недвижимость выросла до 22%, складская - 17% (рост на треть от 2021 года). Когда требуются, проектируются и строятся склады - не всё так плохо?
Так что, если у Вас есть желание (а главное - средства!), то сейчас самое время прикупить какой-нибудь складик. Или, на худой конец, участок под него.
С городами тоже всё просто. Москва - 69% рынка, Питер - 22%. На остальную Россию приходится 9% рынка.
Зачем всё это пишу?
Во-первых, мне как архитектору по образованию и с опытом работы в этой отрасли, интересна данная тема.
Во-вторых, не видно пока никакого упадка рынка и экономики от никаких усилий никаких стран. Недвижимость - как один из показателей, как стрелочка на приборе. Дрожит, но вниз не идёт. И побуждает делать выводы.
Как-то так...