Сегодня сдать квартиру в аренду несложно, и для этого не нужно обладать какими-то особыми навыками. Подойдёт любая квартира, в любом состоянии, с любым наполнением и любым местоположением. Желающих снять квартиру на длительный срок предостаточно. Но сколько получится заработать с такой сделки? И самое главное, как заработать больше? В этом мы сейчас и разберёмся.
Во-первых, стоит обратить внимание на расположение. В районах экономкласса никто не будет снимать квартиру с евроремонтом, в то же время и наоборот — в элитных районах никто не арендует простые хрущёвки. Как же определиться с оптимальным вариантом? Всё довольно просто — достаточно открыть любую доску объявлений и найти объявления по типу «сдается квартира на длительный срок», далее сравнить цену и состояние ремонта нескольких таких квартир, и тогда у вас будет примерное представление, сколько должна стоить аренда вашей квартиры. Стоит помнить, что наличие хорошего отопления или близости к торговым центрам лишь добавляет к цене квартиры, такие преимущества нельзя упускать из виду.
Далее следующий этап. Определиться с наполнением квартиры. С одной стороны, если вы собираетесь сдать квартиру длительно, то наличие в ней мебели положительно скажется на цене, но есть одна загвоздка — мебель уже может быть у съёмщиков, тогда они вряд ли выберут вашу квартиру. В то же время, если квартира будет совсем без мебели, она оттолкнёт тех, у кого собственной мебели нет. Получается такая дилемма: с одной стороны, мебель мешает, с другой стороны, она необходима. Как же поступить? Выход есть! Вам желательно иметь некую сумму денег на покупку мебели или уже иметь мебель, находящуюся «у родственников», и при сдаче квартиры договариваться со съёмщиками уже в индивидуальном порядке. Это самый правильный из всех возможных вариантов. То же самое касается и ремонта. Конечно, если квартира в плачевном состоянии, ремонт просто необходим, но во всех других случаях стоит договариваться исключительно со съёмщиками.
После того как вы определились с ценой и наполнением квартиры, остаётся заключительный этап — найти съёмщика. И если раньше сделать это было очень непросто, то сейчас найти съёмщика не составляет особых проблем. Самое лучшее решение этого вопроса — разместить объявление о ваших намерениях на специальном сайте — доске объявлений. Тут всё просто: достаточно сделать пару фотографий своей квартиры, определиться с ценой и выставить объявление о возможности «снять квартиру на длительный срок от хозяина» на любую доску.
Сейчас в тренде Аренда RU, так что и как пример будем рассматривать её. Когда вы выставите объявление, с вами будут связываться съёмщики, чтобы обсудить детали сдачи. Ну а дальше всё просто — договариваетесь, встречаетесь, всё решаете, заключаете контракт — и всё, дело сделано.
Но бывает и по-другому. Вы выставили объявление, но желающих совсем немного или нет вообще. Как поступать в таком случае? Есть второй вариант. На многих подобных сайтах есть и другой тип объявлений: «сниму квартиру без посредников на длительный срок, в определённом районе». Тут действовать нужно вам и предлагать свою квартиру как возможный вариант для аренды уже конкретно этому человеку. Так найти себе съёмщика, а дальше по старой схеме — встретиться, обсудить, заключить контракт.
Аренда квартир на длительный срок актуальна и востребована всегда, но в особенности во время больших событий. Например, в этом году проходит чемпионат мира, куда съедутся тысячи фанатов из разных городов и даже стран. И, как вы понимаете, отель по карману далеко не всем, а жить где-то надо, и тут на помощь приходите вы, любезно согласившись предоставить квартиру на время чемпионата. Такая аренда намного дороже, и это шикарная возможность подзаработать. Не всех из приезжих может волновать именно длительная аренда квартир, но аренда на небольшие сроки тоже возможна. Самое главное, что все они будут заходить на доски объявлений, например Аренда RU, и искать жильё себе там, и будет хорошо, если среди всех вариантов они увидят и вашу квартиру.