10 подписчиков

Загрузка люксовых отелей падает, равно как и доходы.

4 февраля 20234 фев 2023

2 мин

Столичные "пятерки" в 2022-м году оказались самым "пострадавшим" сегментом из-за практически полного исчезновения зарубежных туристов в России. Часть из подобных объектов снижает цены, пытаясь закрепиться на корпоративном рынке. Часть - возлагает надежды на грядущее восстановление турпотока из Китая. По данным Nikoliers, Загрузка отелей уровня "пять звезд" в Москве в 2022 году сократилась на 10,2 процентного пункта (п. п.), до 52,7%. Для сравнения: у объектов-"трешек" за год заполняемость выросла на 4,3 п. п., до 70,8%, у отелей 4* - отелей осталась без изменений на уровне 69%. В 2021-м году загрузка в целом по рынку Москвы составила 64,5%., в 2022-м - 63,4%.

Отели Санкт-Петербурга, по данным Nikoliers, были заполнены в среднем на 54%, что выше на 3 п. п. год к году. Загрузка отелей уровня «пять звезд» оказалась на уровне 38%, что на 4 п. п. больше. На петербургский рынок позитивное влияние оказал приток внутренних туристов. В Москве же главной причиной снижения загрузки люксов стало

Оглавление

Загрузка отелей уровня "пять звезд" в Москве в 2022 году сократилась на 10,2 процентного пункта (п. п.), до 52,7%. Для сравнения: у объектов-"трешек" за год заполняемость выросла на 4,3 п. п., до 70,8%, у отелей 4* - отелей осталась без изменений на уровне 69%. В 2021-м году загрузка в целом по рынку Москвы составила 64,5%., в 2022-м - 63,4%.
В 2022 году в российских отелях останавливались 6,2% иностранцев: формально это на 1,5 п. п. выше, чем годом ранее, но на это повлиял выросший втрое приток гостей с Украины. В 2019 году на интуристов приходилось 9,1% всех гостей в отелях.
Пятизвездочные отели стали единственными, где средняя стоимость ночи не выросла, в то время как в трехзвездочных увеличилась на 22%. Это привело к тому, что число деловых гостей в дорогих объектах выросло, а в трехзвездочных, напротив, сократилось.

По данным Nikoliers,

Загрузка отелей уровня "пять звезд" в Москве в 2022 году сократилась на 10,2 процентного пункта (п. п.), до 52,7%. Для сравнения: у объектов-"трешек" за год заполняемость выросла на 4,3 п. п., до 70,8%, у отелей 4* - отелей осталась без изменений на уровне 69%. В 2021-м году загрузка в целом по рынку Москвы составила 64,5%., в 2022-м - 63,4%.

Еще в 2021 году в Москве было сравнительно много обеспеченных гостей из стран Ближнего Востока, но в прошлом году их поток ожидаемо иссяк, отмечает Вадим Прасов, управляющий партнер УК "Альянс Отель Менеджмент".

По данным «Контур.Отель»,

В 2022 году в российских отелях останавливались 6,2% иностранцев: формально это на 1,5 п. п. выше, чем годом ранее, но на это повлиял выросший втрое приток гостей с Украины. В 2019 году на интуристов приходилось 9,1% всех гостей в отелях.

Вадим Прасов говорит, что часть высокобюджетных гостиниц начала снижать цены для корпоративных клиентов. Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич отмечает, что сейчас в принципе нельзя продать номер дороже 12–15 тыс. руб. за ночь, в то время как у некоторых объектов тарифы по-прежнему достигают 25–40 тыс. руб. за ночь.

По словам управляющего директора «Аэроклуба» Юлии Липатовой, для деловых туристов

Пятизвездочные отели стали единственными, где средняя стоимость ночи не выросла, в то время как в трехзвездочных увеличилась на 22%. Это привело к тому, что число деловых гостей в дорогих объектах выросло, а в трехзвездочных, напротив, сократилось.

По данным «Аэроклуба», высокобюджетные отели по итогам прошлого года выбирали 28% клиентов компаний, останавливавшихся в Москве, что на 11 п. п. выше, чем в 2019 году.