Ну вот, с заказчиками разобрались, теперь более секретная информация. Кто же делает эти замысловатые и не очень ремонты. Я по привычке всех объединил в группы. Расценки на работы примерно одинаковые, но в итоговой смете разница бывает колоссальной, что совсем не означает что на выходе вы заплатите меньше денег. Просто некоторые посчитают по неопытности, либо сжульничают чтобы продать, не все работы, а остальное будут под различными соусами подавать как дополнительные работы.
Фирмы
Самое простое что можно найти это различные фирмы, так как они активно тратят деньги на рекламу и различные методы продвижения. Эти методы настолько изощрены, что некоторым даже искать не приходится. Многие счастливые обладатели новостроек ещё до получения ключей уже начинают получать предложения от разных фирм с предложениями сделать им ремонт. А если начать поиски в интернете, то голова сразу станет квадратной или в лучшем случае прямоугольной. Но по формату монитора)))). В общем специалистов по продажам огромное количество. Но, как говорится, болтать не мешки ворочать. Стройку надо ещё успешно завершить. Так что же из себя представляют фирмы? Эту большую категорию придётся поделить на группы.
Продажные фирмы.
Это фирмы которые могут только продавать и получать деньги. У них поставлены только продажи, а исполнение работ «продаётся» исполнителю. Продаётся всё, от контактов потенциального клиента, до субподряда на выполнение работ. Исполнителю передается смета согласованная с заказчиком, но расценки естественно ниже, иногда эти расценки в разы ниже. Результат работ в основном зависит от того насколько ты фартовый;)
Приличные фирмы.
В этих фирмах кроме продаж есть ещё и ИТР от одного до нескольких человек. Соответственно есть офис, но необязательно. Продажники продают клиентам, ИТР перепродают работу исполнителям. Далее Ctrl+C, Ctrl+V. В общем «Исполнителю передается смета согласованная с заказчиком, но расценки естественно ниже, иногда эти расценки в разы ниже. Результат работ в основном зависит от того насколько ты фартовый;)». Но ответственные ИТР конечно следят за качеством работ, и принимают у подрядчиков работы до предъявления заказчику.
Серьёзные фирмы.
В очень серьёзных организациях кроме продажников и ИТР ещё имеются в штате электрик, сантехник и мастер на все руки. В особо продвинутых фирмах, менеджер по продажам по совместительству менеджер проекта. Это позволяет заказчику до конца работ контактировать с одним человеком, который при продаже ему что-то пообещал. ИТР обязательно проверяют результаты работ до предъявления заказчику. Исполнителей либо проверяют на уровень знаний до выхода на объект, либо работают с проверенными субподрядчиками. Качество будет самым лучшим, но лежит оно на весах «жадность-совесть».
Строительные фирмы.
Есть ИТР и рабочие, продажами особо не занимаются. Обеспечивают стабильный результат, который есть смысл посмотреть на выполненных объектах. У вас будет примерно такой же результат.